海口首宗集体经营性建设用地挂牌成交

6月30号下午，海口市敲响了集体经营性建设用地使用权挂牌出让的“第一槌”，海口江东新区演丰镇瑶城村一宗面积5.96亩集体经营性建设用地挂牌出让，海口海控瑶城美丽乡村公司以975.8万元成功摘牌，这成为海口市“三块地”改革创新又一案例。

瑶城村“三块地”改革，对进一步盘活瑶城村存量土地资源，激发农村资源要素活力，壮大农村集体经济，切实提升农民收入，实现村企协同共建美丽乡村具有重要意义。两年前，瑶城村土地大量撂荒，村宅被荒废，人口流出严重。为助力乡村振兴，海南省发展控股有限公司在瑶城村投入大量资金，以党建为引领，对瑶城村进行整村改造升级，打造瑶城美丽乡村。

目前该项目已完成高端民宿、特色餐饮、高标准农田三大产业扶持。项目建设过程中还逐步完善了当地农田灌溉、乡村道路、水电线路等基础设施，给予村民基础保底收益，农田、老房、租金收入，并招聘村民作为劳务用工，帮助村民实现家门口就业，如今瑶城村被评为海南省五椰级美丽乡村，成为海口江东新区一张名片。

“我们将在竞得的地块上筹建综合服务中心，深入挖掘农业、旅游、生态、文化、工业、商业等方面资源，形成产业生态闭环，走出一条一二三产业深度融合的美丽乡村建设模式。”海控美丽乡村公司党支部书记、董事长吴攀龙表示。

海口市资规局相关负责人表示，该宗地的成功挂牌，有利于提高资源要素市场配置效率和城乡建设用地开发利用水平，有利于壮大发展集体经济和维护农民权益。未来，海口将全面规范农村集体经营性建设用地入市的管理机制、交易规则、开发利用、登记规则等，建立兼顾各方的土地增值收益分配机制，进一步完善集体经营性建设用地入市制度，最大限度发挥集体土地资源价值，推进海口市经济社会发展和美丽乡村建设。