江东发展大厦房屋面积测绘服务竞价比选公告

竞价比选公告

一、项目情况

●项目名称：江东发展大厦；

● 采购项目名称：江东发展大厦房屋面积测绘服务；

●采购预算：96594.71元；

● 计划工期：540日历天（至项目竣工测绘，完成不动产权业务）；

● 质量标准：合格。

二、供应商资格要求

资质要求

● 在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力【须提供营业执照复印件加盖公章】及【提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）查询截图复印件加盖公章，且企业状态显示为存续（在营、开业、在册）】；

● 须具备【行政主管部门颁发的乙级（含）以上测绘资质（须含有不动产测绘中的房产测绘）】；

业绩要求

供应商近三年（2018年11月1日至今，以合同签订时间为准）承接过不少于2项（含）合同金额6万元（含）以上的房屋面积测绘服务业绩（提供合同复印件加盖公章）；

项目负责人要求

拟派项目负责人（项目经理）需为本单位人员，具有注册测绘师资格证书或工程测量（或测绘）相关专业中级职称（或以上职称），并提供拟派人员相关证书及社保缴费凭证（2021年7月至今连续缴纳不少于3个月的社保，入职时间为2021年7月以后的则按实际缴纳月数提供社保并提供相应证明资料）复印件加盖公章；

其他要求

●近三年内参加过的政府采购和招投标活动中没有重大违法记录（提供声明函，供应商注册成立时间不足三年的，从注册时间起算），未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）的“失信被执行人”名单和国家企业信用信息公示系统“严重违法失信企业名单（黑名单）”（提供查询结果网页截图并加盖单位公章）；

●提供响应文件资料真实有效承诺函；

三、响应文件递交截止时间及地点

报名截止时间

符合供应商资格要求且有意愿参与的单位，自发布公告之日起至2021年12月1日17时30分（北京时间）按以下联系方式联系我司人员，获取竞价比选文件；

响应文件递交截止时间

2021年12月2日9时30分（北京时间），逾期或未按要求密封的响应文件恕不接收；

递交文件地点

海口市美兰区罗牛山电商大厦8楼北2会议室；

开标时间

●2021年12月2日9时30分（北京时间）；

●本项目采用电子标形式，现场无需递交纸质版响应文件，现场递交符合密封包装要求的签字盖章版PDF格式电子响应文件1份（存储媒介为Ｕ盘）；

●如开标过程中出现供应商提供的电子文件损坏无法打开的情况，其响应无效；

●本项目邀请响应报价的供应商参与现场开标环节（须携带法定代表人身份证明或授权委托书及身份证复印件参与开标环节，如未携带的，可待拆封响应文件后核实）；

开标地点

海口市美兰区罗牛山电商大厦8楼北2会议室。

四、联系方式

采购人：海口江东新区城市投资有限公司

地址：海口市美兰区罗牛山电商大厦8楼东端

电话：0898-31908513

联系人：魏工

海口江东新区城市投资有限公司

2021年11月26日

附件：

用户需求书

一、项目名称：

江东发展大厦房屋面积测绘服务

二、项目概况：

项目位于海口市江东新区JDQB-A04-12地块，江东大道与白驹大道交汇处。规划用地面积19277.91m²，总建筑面积87813.37m²，其中地上51421.37m²，地下36392m²。建设内容包括1栋商业商务办公综合服务楼（建筑高度35.65m，6F/-2F），含办公、商业、行政服务中心、指挥中心及配套设备用房、地下停车场等。

三、计划工期：

540日历天（至项目竣工测绘，完成不动产权业务）

四、采购范围：

江东发展大厦房屋测量，含房屋权属面积的预测、实测报告（不动产权阶段的大小关联图（包含且不仅限于房产分户电子关联图制作））。相关面积成果报告需报送政府主管部门审批备案。

五、质量要求：

合格

六、任务书：

1.项目概况

项目位于海口市江东新区JDQB-A04-12地块，江东大道与白驹大道交汇处。规划用地面积19277.91m²，总建筑面积87813.37m²，其中地上51421.37m²，地下36392m²。建设内容包括1栋商业商务办公综合服务楼（建筑高度35.65m，6F/-2F），含办公、商业、行政服务中心、指挥中心及配套设备用房、地下停车场等。

项目名称：江东发展大厦

项目地址：海口市江东新区

2.承包范围

江东发展大厦房屋测量，含房屋权属面积的预测、实测报告（不动产权阶段的大小关联图（包含且不仅限于房产分户电子关联图制作））。相关面积成果报告需报送政府主管部门审批备案。

3.编制任务

依据国家《房产测绘管理办法》法律法规、中华人民共和国国家标准GB/T17986.1-2000《房产测量规范》及相关技术规范、标准，组织有关技术人员对项目进行房屋面积测绘，编制各阶段项目的房屋测绘报告，报请政府主管部门审批备案。

工作内容如下：①在报建方案文本出来后，对报建图纸进行图测，出具《房屋建筑面积测绘报告（预测报告）》，办理预售许可证使用（计算规范采用国标《房产测量规范GBT17986.1-2000》）；②待建筑物封顶完工后，进行现场实地测量，出具《房屋建筑面积测绘报告（竣工报告）》，办理规划验收和不动产权证时使用。

4.工期

按甲方要求完成江东发展大厦测绘服务工作。在甲方提供测绘资料后，10个工作日内向甲方提交房屋预测绘成果报告书；项目建设过程中，如实际建筑与图纸有偏差（或项目发生设计变更），乙方应根据甲方要求及时调整房屋预测成果报告，在房屋竣工后，根据甲方通知进行房屋现场测量，并于10个工作日内向甲方提交房屋实测成果报告书，相关成果需及时上传至智慧房联系统。