江东发展大厦项目工地物业保安、保洁服务外包采购竞价比选公告

竞价比选公告

一、项目情况

●项目名称：江东发展大厦项目；

● 采购项目名称：江东发展大厦项目工地物业保安、保洁服务外包采购；

●采购预算：6.9万元/月；

● 服务周期：一年（自合同签订之日起计算）；

● 质量标准：合格。

二、供应商资格要求

资质要求

● 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力【须提供营业执照复印件加盖公章】；

● 并具备【公安部门颁发的保安服务许可证或保安从业单位备案证明】；

业绩要求

供应商近三年（2018年11月1日至今，以合同签订时间为准）承接过不少于2项（含）合同金额57万元（含）以上的类似住宅小区、商业项目、写字楼项目安保服务的业绩（提供合同复印件加盖公章）；

配备人员的要求

拟配置驻场人员：

● 五个保安岗保安员10名（45岁以下）：初中以上学历，身高170cm以上，且具有人力资源社会保障部门或公安部门颁发的保安员证书；

● 保洁员4名（50岁以下，含帮厨1名），初中以上学历，其中：帮厨人员还须具备在有效期内的健康证；

● 提供拟派人员相关证书及社保缴费凭证（2021年8月至今连续缴纳不少于1个月的社保）复印件加盖公章；

● 须同时提供供应商与其签订的在有效期内的劳动合同复印件加盖单位公章；

其他要求

●近三年内参加过的政府采购和招投标活动中没有重大违法记录（提供声明函，供应商注册成立时间不足三年的，从注册时间起算），未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）的“失信被执行人”名单（提供查询结果网页截图并加盖单位公章）；

●提供响应文件资料真实有效承诺函；

三、响应文件递交截止时间及地点

报名截止时间

符合供应商资格要求且有意愿参与的单位，自发布公告之日起至2021年12月2日17时30分（北京时间）按以下联系方式联系我司人员，获取竞价比选文件；

响应文件递交截止时间

2021年12月3日14时30分（北京时间），逾期或未按要求密封的响应文件恕不接收；

递交文件地点

海口市美兰区罗牛山电商大厦8楼北2会议室；

开标时间

●2021年12月3日14时30分（北京时间）；

●本项目采用电子标形式，现场无需递交纸质版响应文件，现场递交符合密封包装要求的签字盖章版PDF格式电子响应文件1份（存储媒介为Ｕ盘）；

●如开标过程中出现供应商提供的电子文件损坏无法打开的情况，其响应无效；

●本项目邀请响应报价的供应商参与现场开标环节（须携带法定代表人身份证明或授权委托书及身份证复印件参与开标环节，如未携带的，可待拆封响应文件后核实）；

开标地点

海口市美兰区罗牛山电商大厦8楼北2会议室。

四、联系方式

采购人：海口江东新区汇鑫物业管理有限公司

地址：海口市美兰区罗牛山电商大厦8楼东端

电话：0898-31908513

联系人：魏工

海口江东新区汇鑫物业管理有限公司

2021年11月29日

附件：

用户需求书

一、项目名称：

江东发展大厦项目

二、项目主要建设规模和内容：

保安、保洁劳务外包业务。承接中建三局在建“江东发展大厦”项目工地和生活办公区域物业保安、保洁（帮厨）服务工作，五个保安岗保安员10名（45岁以下）、保洁员4名（50岁以下，含帮厨1名）。

三、服务周期：

一年（自合同签订之日起计算）

四、采购范围：

江东发展大厦项目工地物业保安、保洁服务外包采购

五、任务书：

（一）重点工作

1.人员、物料、车辆出入管控

建立人员、物品、车辆进出管理制度并执行，保障出入口工作的有序开展。做好施工现场的治安管理及施工人员出入管理，对外来人员进行登记，切实做好防盗工作，确保场内人员生命和财产安全;没有运输资格的车辆不能进入工地，超载冒顶的车辆不能出工地，车厢没有密闭措施的车辆不能出工地，没有洗净车轮的车辆不能出工地的规定。

2.提供“不间断”的清洁服务、帮厨工作；

每日进行定时清扫，及时洒水，确保路面清洁；车辆出场，必须对车辆进行冲洗，保证灰土不带出工地。生活区、办公区及公共区域由保洁员每天进行日常清扫工作。每天对现场围挡及围挡上的灯具进行除尘清理,同时集中进行清洗一次，必要时应增加清洗人员和频次。每天定时给帮房提供帮厨工作。

3.确保安全事件的“零”发生率

周边业态复杂，安全管理状况的好坏直接影响客户对我们的信任度，在秩序维护岗位安排不多的情况下，将采取白天“全员联防”、晚上“人防为主、技防为辅”的安全管理思路，确保安全事件的“零”发生率。

4.防盗措施

（1）维护好工地内的秩序，控制无关人员及小商小贩进入；施工人员一律佩戴施工单位或物业管理公司签发的出入证，凭证方可进入管辖区，切实做好防盗工作，尽可能确保场内人员生命和财产安全：

（2）工地大门设立固定岗哨，所有正当来访人员、车辆进入工地实行预约登记制度，凭有效证件登记方可准入；所有车辆及货物离场，必须严格检查后备箱，货物离场一律由总包单位相关负责人开具放行条，方可放行；

（3）在工地内设立流动岗哨，实行24h值班巡逻制，做到2h巡视一遍，并记录安全情况及消防设备、公共物品的完好情况。

（4）夜间岗，要做到勤巡逻、勤了望、勤观察、勤检查，若发现异常情况及时向领班或其他队员，采取可行措施，及时处理解决，必要时报告物业管理公司最高领导，同时报警110处理。

（5）实时维护管理好管辖区域内外监控录像，培训骨干人员熟练掌握监控系统操作，必要时利用监控视频做远程管控，非常时期能有效提供有利线索。

（6）要求物业所有保安、保洁人员开具《无犯罚记录证明》，同时签订廉洁承诺书，如果有违反者将按公司管理制度处理，情节严重者将移送公安机关依法处理。

（7）如果发生工地材料被盗或丢失情况，需按照服务合同/协议约定相关条款中的赔付比率要求，进行赔付。

（二）主要服务内容

1.保安工作：

（1）人员进出登记台账；

（2）普通车辆进出登记台账；

（3）施工土方车等登记台账，检查车辆是否冲洗干净方可出门；

（4）车辆过磅登记台账；

（5）检查人员防疫行程码、健康码；

（6）突发事件处理；

（7）交接班登记台账；

（8）工作日志记录台账；

（9）每月底负责生活区水电表抄表工作，和安排工人入住工作；

（10）领导交代其他事件。

2.保洁岗位：

（1）办公区、生活区卫生打扫并做好每日打扫台账；

（2）厨房、餐厅卫生打扫；

（3）花卉的养护及修剪；

3.帮厨岗位

（1）厨房卫生清洗、原材料清洗；

（2）每餐的食品留样工作

六、质量要求：

合格

七、其他要求：