关于海口江东新区南渡江河口右岸生态修复项目单元控规图则的公示

来源: 海口江东新区管理局时间：2022-11-01 14:27:34

为推进南渡江河口右岸生态修复项目建设，现按程序编制海口江东新区南渡江河口右岸生态修复项目单元控规图则,确定相应管控要求。为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现按程序进行公示，公示主要内容如下：

一、规划范围

西至南渡江、东至滨江东路（规划）、南至美灵南二路、北至国际文化交往组团外事服务区，并在美灵北五路北侧向滨江东路以东延伸约500米，规划范围面积约107.31公顷。

二、用地规模

规划范围内总用地面积约107.31公顷，建设用地面积为39.26公顷。

三、功能定位

定位为生态亲水、时尚现代、独特自然的滨江景观带。

四、总体布局

结合现状场地特征提升滨水环境，规划南北贯通规划区的慢行步道；在临滨江东路一侧，规划结合地形和场地布置广场，局部结合视线和景观需求规划构建标志性构筑物；在南渡江防洪堤以西的临水空间规划整合现有滩涂湿地，修复现状驳岸构建完整的滨江生态系统，营造生态滨水驳岸，并规划通过步道和栈桥提升亲水性；规划在建设用地内配建停车场、垃圾收集站、卫生间等服务设施

南渡江防洪堤以西区域规划用地以非建设用地为主，建设用地主要布局在南渡江防洪堤东侧区域。

五、用地规划

用地布局按公园绿地、环卫用地、水工设施用地、城镇道路用地、非建设用地等类型布局规划。

（1）公园绿地（1401）

用地面积为26.93公顷，占规划区的25.09%。在规划区内广泛分布，规划为南渡江河口右岸生态修复项目的园路、栈桥、铺装以及公共厕所、配建停车场等设施的建设用地。

（2）环卫用地（1309）

用地面积为0.10公顷，占规划区的0.10%。位于滨江东路东侧规划区的西北角，规划为垃圾转运站。

（3）水工设施用地（1312）

用地面积为8.70公顷，占规划区的8.11%。为南渡江防洪堤的建设用地，自南向北呈带状从中部贯穿规划区。

（4）城镇道路用地（1207）

用地面积为3.53公顷，占规划区的3.29%。为规划区南部的琼州大桥、中部的海府一横路越江通道（预留）和北部的滨江路越江通道（预留）。

（5）非建设用地