陕煤（海南）国际产业中心办公楼项目装配式建筑奖励面积及方案变更 规划公示启事

海南德璟置业投资有限责任公司拟建的陕煤（海南）国际产业中心办公楼项目位于海口市江东新区JDQB-B03-01~04地块和JDQB-B04-01~05地块。

本项目方案平面整体深化、总计容面积不变。总建筑面积由83781㎡变更为85089.86㎡（增加1308.86㎡）。其中地上建筑面积由48377㎡变更为49242.79㎡（增加865.79㎡）。地下建筑面积由35404㎡变更为35847.07㎡（增加443.07㎡）。绿地率由12.52%变更为23%（增加10.48%）。建筑密度由30.75%变更为28.4%（减少2.35%）。地下机动车位由929个变更为904个（减少25个）。非机动车位未变动。

根据海口市住房和城乡建设局批复的《海南省装配式建筑实施方案审查申请表》，本项目装配率满足《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）及《海南省装配式建筑装配率计算规则（2021年修订版）》的要求，给予地上建筑面积的3%进行奖励，奖励面积共计1392.30平方米（不计入容积率核算）,实际增加奖励面积1392.30平方米。为广泛征求相关权益人和公众的意见，现按程序进行公示。

1.公示时间：10天（2022年03月31日至2022年04月9日）。

2.公示地点：海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报、海口日报、拟建项目现场。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送至：hksjdglj@163.com；

（2）书面意见邮寄到海口市美兰区兴洋大道181号，海口江东新区管理局规划统筹部，邮政编码：571127；

（3）意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。

4.咨询电话：65686619,联系人：符工。

海口江东新区管理局

2023年03月30日

附件：陕煤海南国际产业中心办公楼项目装配式建筑奖励面积及方案变更规划公示材料