海口江东新区：引入社会资本 打造海南首个1.5级企业港项目

海口江东新区引入社会资本，近日与山东能源旗下公司正式签约，共同投资开发建设岛内首个1.5级企业港项目。

项目选址江东新区白驹大道东侧与江东大道南侧，总占地约220.8亩，将采用装配式模块化新型建筑，迅速呈现片区实体办公样板，以缓解江东新区企业办公场地紧张现状。项目属过渡性开发利用，待片区开发需要时，海口市政府将按约定收回土地，并按远景规划实施。这种基于一级土地开发和二级建筑开发之间的尝试性土地开发新模式，也被称为1.5级开发模式。

海口江东开发建设有限公司 总经理 曲锋：（希望通过这个项目 能够打造一个1.5级园区在海南零的突破，在明年4月份，初步的展示区就开始落地，在2021年的下半年，一期的园区就将整个投入使用。）

截至今年10月底，海口江东新区内企业数达6302家。江东新区起步区及其周边办公楼宇正处在前期规划和施工阶段，预计3年后才能大量面向市场供应，办公载体供需矛盾突出。为解决这一供需矛盾，江东新区参考深圳前海开发经验，通过储备土地短期租赁，建设江东新区企业港项目。项目规划业态包括商务办公、餐饮、文化、娱乐、购物等。明年建成投入使用后，与海南国际能源中心业务交往频繁的200多家企业将先期进驻。