关注！海口江东新区这个项目制度创新有成效

一个占地面积3.1万平方米、总建筑面积2.3万平方米的项目建成需要多久？海口江东新区1.5级企业港给出的答案是70天。
如此快的速度，是如何实现的？这得益于海口江东新区管理局实施的两项制度创新举措：创新1.5级土地开发模式和试点建筑师负责制。在过去的一年里，江东新区实现了多项制度创新举措，形成了27个制度创新案例，取得了制度创新工作的多项成效，助力项目建设提速。

政策落地为企业带来红利

海口江东新区1.5级企业港项目（一期）。海口日报记者 石中华 摄

“作为海南自贸港2021年首批集中开工项目之一，企业港项目创造了‘江东速度’的新标杆。”3月31日，在海口江东新区1.5级企业港（一期）项目完工仪式现场，望着拔地而起的建筑，项目经理唐永耀心里有着满满的成就感。

海口江东新区1.5级企业港项目（一期）效果图

作为海南首个1.5级企业港项目，海口江东新区1.5级企业港建设情况一直备受关注。数据显示，2020年海口江东新区新增市场主体8500多家，新增企业近5000家。然而海口江东新区起步区及周边办公楼宇正处在前期规划和施工阶段，预计2-3年后才能大量面向市场供应，办公载体供需矛盾突出。

海口江东新区1.5级企业港项目（一期）效果图

为解决该问题，加快项目建设，海口江东新区创新土地开发模式，参考深圳前海的相关开发经验，在已有1级土地基础上，以土地预热（1.5级开发）模式，采用装配式模块化新型建筑，迅速呈现片区实体办公样板，以缓解海口江东新区企业办公场地紧张现状。

海口江东新区1.5级企业港项目（一期）效果图

“相比传统建筑方法，装配式模块化建筑平均能缩短70%建设工期，减少90%建筑垃圾。”海口江东新区1.5级企业港项目负责人表示，该项目（一期）仅用短短8天时间，就完成297个模块化建筑单元拼装，建筑体结构全面封顶，效率非常高。

与此同时，1.5级企业港项目还大胆采用建筑师负责制，通过优化协同部门职责，强化施工全过程监管，保障工程质量安全，提升工程管理效率，节约建设成本。“这两大创新举措，有力促进了项目建设品质提升，助力项目建设提速。”海口江东新区开发建设有限责任公司相关负责人表示。