《大师话江东》| 孙继伟：“让江东新区的每一块地都有一个好人家”

《大师话江东》，我们继续来看看专家们的倾情分享。今天推介的这位专家孙继伟，参与研讨了海口江东新区总体规划编制、江东新区“海边的驿站”等项目。对于江东新区的未来发展，孙继伟的建议也是非常精辟。

孙继伟

同济大学建筑城规学院顾问教授，中国城市治理研究院特约研究员，原浦东新区区长。

孙继伟在海口江东新区总部经济区（生态CBD）高质量发展研讨会上进行交流

建设提质保速 产业发展先行

孙继伟建议，海口江东新区的城市开发建设需要贯彻高质量发展理念，保证合理的速度、工期，需谨慎选择城市建设的“参与者”，选择优秀的设计师、优秀的建设单位、有经营性板块的企业，让“每一块地都有一个好人家”。确保优质地块给到优质企业，企业与城市建设的参与者共绘美好蓝图，打造高品质的产业、高品质的城市空间、充满活力的城市街区以及优美的城市环境。

同时，江东新区开发的启动方式需要落实产业先行机制，在重点发展围绕自贸港建设的核心产业的同时，导入文化产业及社会事业，把江东新区迅速点燃、点亮。

“策划”和“运营”齐步走 刚柔并济抓管理

孙继伟认为，海南自贸港政策越开放，就越利于江东新区的发展。在发展过程中，要让入驻的企业、人才，享受到自贸港发展的福利。在城市管理层面，要做到刚柔并济，对于新区发展的主体功能及价值取向一致的优质企业及产业，应给予适当的柔性。

江东新区的发展，需在坚持规划引领的基调上，强化城市建设管理水平。管理者要把城市策划和城市运营，贯彻在新区建设的全过程中，以经营的手段建设新区，以经营的方式管理新区，从社会整体利益出发，提升江东新区的竞争力。