自贸港丨海口：创建国家装配式建筑示范城市

随着海口江东新区1.5级企业港项目招商工作的不断推进，截至今年9月21日，已吸引76家企业入驻，为园区发展注入新活力。

江东新区1.5级企业港采用的是箱式钢结构集成模块化建筑方式，这些建筑预制构件大部分经过工厂生产制造完成后，运到项目现场，像搭“巨型积木”一样快速吊装拼接，将绿色环保节能理念贯穿项目建设始终。

江东新区1.5级企业港仅是我市装配式建筑发展的一个缩影。随着装配式建筑应用列入我省生态文明建设四大标志性工程，我市大力推动装配式建筑发展，促进建筑业转型升级，打造精品工程，提升全市建筑工程质量水平，积极创建国家装配式建筑示范城市。

据统计，自开展装配式建筑评审以来，我市共完成装配式建筑评审项目117个，装配式建筑面积达681.04万平方米。预计到2025年，全市装配式建筑面积将达2499.44万平方米。

9月22日，海口长秀仕家项目正在吊装叠合板。海口日报记者 石中华 摄A

示范带动确保质量

稳步加大装配式建筑推广力度

中秋小长假刚结束，江东新区1.5级企业港内入驻企业迎来正常办公，光伏板隐藏在玻璃幕墙中，玻璃“晒太阳”能发电……这里处处展露着绿色、宜居、智慧元素。

施工方中建科工集团有限公司海南公司负责人介绍，企业港项目采用工厂化制造预制构件、现场机械化安装的方式，通过拼装降低施工噪音扬尘，绿色节能环保，高度契合低碳建造、绿色生态的建筑业发展趋势。项目总建筑面积为2.3万平方米，采用装配式钢结构与集成模块化体系建造技术，从开工到竣工，仅用70天。

一路之隔，在海口金融中心项目施工现场，200多名工人中秋小长假坚守工地，忙着安装幕墙等项目装饰工作。项目生产负责人李逸威介绍，海口金融中心总建筑面积近8万平方米，装配率达52.7%。叠合板与内墙板采用预制的装配式构件。“不仅施工快，质量也好。”李逸威说，施工时并不是简单地把预制构件拼装起来，还要进行钢筋混凝土的搭接和浇筑，质量安全更有保障。

海口在安居房建设领域，装配式建筑同样应用广泛。海口碧桂园·美舍仕家安居房项目1号楼和2号楼住宅装配率达到53%以上，楼板、楼梯和室内装饰采用装配式建造，工地上干净整洁。

最近该项目工地常进行叠合楼板吊装施工。工人忙着在1号楼内做样板房装修，房间内墙面光滑平整。施工方广东博嘉拓建筑科技有限公司项目总工程师翁伟伦说，内墙采用预制混凝土墙板来替代传统的砌块砖，再结合铝模工艺，墙面不光变得平整了，还能改善墙体开裂、渗漏等质量问题。同时，利用测量机器人对墙面垂直度、平整度等进行自动测算，保障房屋质量。

根据相关规定，我省由政府投资的公益性建筑、保障性住房、棚户区改造及市政基础设施等项目应率先采用装配式建筑，同时积极鼓励引导社会投资项目因地制宜采用装配式建筑。目前，我市装配式建筑广泛应用于学校、医院等公益性建筑，保障性住房、棚户区改造安置房及商品房等住宅项目和社会投资的公共建筑项目等。

2月25日，海口江东新区1.5级企业港项目现场工人正在有序吊装装配式箱体模块。海口日报记者 石中华 摄B

集成设计同步建造

完善装配式建筑全产业链条

采用装配式建造就要用到预制构件，海口大力完善装配式建筑产业链，促进产业发展。

9月22日上午，中铁四局海口装配式预制厂生产车间内，工人正在流水线上生产预制构件，有的在绑扎钢筋，有的在搞混凝土布料……经过养护窑高温蒸气养护完的预制构件被运送到堆厂进行自然养护，最后被运送到施工现场。

生产车间里，忙碌的工人见证了装配式建筑火热的发展势头。中铁四局海口装配式预制厂负责人武乐洋介绍，2017年8月起，预制厂开始生产时，预制构件仅用于地下管廊施工。随着政府对装配式建筑的大力推广，生产产能不断增加，“忙的时候，流水线一天要开两班。”自去年9月以来，他们已完成包括海口市委党校新校区、海口金融中心等在内的12个项目的装配式预制构件供应，达成合作的工程建设项目共20个。预制厂还被评为“海南省第一批装配式建筑示范基地”，获得政府100万元的奖励，这让他们对海南装配式建筑的发展更有信心。

来自市住建局的数据显示，目前我市有包括中铁四局海口装配式预制厂、建华建材预制构件生产基地、威特建筑科技生产基地在内的装配式预制构件生产基地4家。全市涌现出了一批装配式建筑示范项目，海口自贸时代广场、美安一纵路地下综合管廊、椰博小学、海口美兰国际机场二期扩建项目——停车楼项目等6个项目上榜，通过促进试点示范项目建设带动产业发展。

装配式建造方式提高建筑工程质量和品质，提高工程效率和效益，有利于节约资源能源、减少施工污染、保护环境。在海南省装配式建筑产业技术创新联盟秘书长胡家僖看来，近3年来，我省装配式建筑实现了跨越式发展，面积连续翻番，但仍需聚焦装配式建筑产业链补链，加大产品质量监管，确保建筑品质，“尤其是针对海南热带海洋性季风气候特点的装配式建筑标准体系、技术体系和产品体系，需要加大科技研发，坚持创新引领。”

海口江东新区1.5级企业港项目采用装配式钢结构与集成模块化体系建造技术建设。 海口日报记者 石中华 摄

政府引导市场发力

创建国家装配式建筑示范城市

目前，海口正在积极争创国家装配式建筑示范城市，在制度设计上为装配式建筑发展做好牵引，让政策为产业发展插上“翅膀”。    《海口市人民政府关于推进装配式建筑发展实现建筑产业现代化的实施意见》《海口市装配式建筑专项规划（2020-2022）》《海口市推进装配式建筑发展实现建筑产业现代化实施方案》《海口市装配式建筑面积奖励实施细则》等陆续出台，为装配式建筑总体发展目标、定位、战略以及技术路线提供了政策支持，明确了规划分区及指标控制要求，制定了全市发展装配式建筑的具体实施步骤及工作机制。    江东·国际能源中心项目，经核算装配式奖励面积1225.9平方米；下洋瓦灶C0506—1地块，经核算装配式奖励面积2860.47平方米……越来越多的工程项目尝到了采用装配式建造的甜头，“尤其是延长装配式建筑面积奖励时限至2022年底，并扩大了奖励实施范围，将社会投资建设的公共建筑项目纳入奖励范围之内。”市住建局建工科相关负责人说，此举提高了建设单位采用装配式建筑的积极性，至2020年底我市装配式建筑建设面积增长势头明显。    要想装配式建筑发展得更好，就要不断优化调整政策。市住建局相关负责人称，现阶段我市装配式预制构件主要为预制叠合楼板、预制楼梯，产品还不丰富。下一步，将根据我省装配式建筑发展要求，逐步提高混凝土预制构件的应用范围。同时，参照绿色建筑的星级评定规定，制定装配式建筑评级机制或管理办法。此外，针对装配式建筑项目快速增长的趋势，市住建局将充分发挥试点企业的示范引领作用，引导建立产业集群，发挥规模效应，推广实用的装配式建筑技术，对整个产业链实行严格管控，确保产品的质量；打造复合型专业化人才队伍，建立完善的成果转移转化链条，催生一系列绿色建筑现代化企业。

9月13日，中铁四局海口装配式预制厂内，工人在半自动化流水生产线上作业。 海口日报记者 石中华 摄

知识链接

装配式建筑，是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式进行装配安装而成的建筑。装配式建筑可分为装配式混凝土体系、装配式钢结构体系、装配式木结构体系。