关于《海口江东新区国际综合服务组团控制性详细规划》JDWH-05-A01~08地块规划调整的公示

经报海口市政府同意，拟按程序对《海口江东新区国际综合服务组团控制性详细规划》JDWH-05-A01~08地块规划进行调整。为广泛征求社会各界和市民意见，现将规划调整方案进行公示，主要内容如下：

一、用地位置

JDWH-05-A01~08地块位于海口江东新区国际综合服务组团，南渡江东岸，椰海大道以南。

二、调整内容

根据市政府要求，在满足风貌管控要求，且不增加容积率的原则下，对JDWH-05-A01~08地块用地、道路布局、容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率及其它管控要求进行调整，具体内容见下表：

调整前地块规划条件

地块编码	用地 代码	用地 性质	用地面积（㎡）	容积率 （≤）	建筑 密度 （≤%）	建筑 高度 (≤米)	绿地率 (≥%)	公共服务配套设施
JDWH-05-A01	G1	公园绿地	22974	——	——	——	——	体
JDWH-05-A02	R2	二类居住用地	107589	2.0	30	36	35	幼社
JDWH-05-A03	B2/B1	商务/商业混合用地	31317	1.5	40	30	25	厕
JDWH-05-A04	G1/S1	公园/道路混合用地	9365	——	——	——	——	——
JDWH-05-A05	B2/B1	商务/商业混合用地	10638	1.5	40	30	25	——
JDWH-05-A06	R2	二类居住用地	49198	2.0	35	36	30	——
JDWH-05-A07	R2/B1	居住/商业混合用地	40243	2.0	35	36	30	——
JDWH-05-A08	G1	公园绿地	3571	——	——	——	——	——

调整后地块规划条件

地块编码	用地 代码	用地 性质	用地面积（㎡）	容积率 （≤）	建筑 密度 （≤%）	建筑 高度 (≤米)	绿地率 (≥%)	公共服务配套设施
JDWH-05-A01	G1	公园绿地	24795	——	——	——	——	体
JDWH-05-A02	B2/B1	商务/商业混合用地	44271	1.5	40	36（45）	25	——
JDWH-05-A03	R2	二类居住用地	159077	1.5	30	36（45）	35	文日幼社
JDWH-05-A04	B2/B1	商务/商业混合用地	53952	1.5	40	30	25	厕

三、公示主要图纸

1.地块区位示意图

2.地块规划调整前、后对比

3.地块图则（调整前）

4.地块图则（调整后）

四、公示时间

15天（2021年2月9日至2021年2月23日）

五、公示地点

海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、江东新区管理局微信公众号“自贸江东”。

六、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；

2.书面意见邮寄至海口市美兰区兴洋大道181号二楼规划统筹部，邮政编码：571127；

3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。

七、咨询方式

咨询电话：65686635。

海口江东新区管理局

2021年2月9日

附件下载

地块区位示意图.pdf

地块规划调整前、后对比.pdf

地块图则（调整前）.pdf

地块图则（调整后）.pdf