海口江东新区集聚发展新优势，激活赶超新动能

“公司派驻外地学习，一年没回来，发现江东新区变化太大了！”2月18日，刚从省外回到海口的刘灵珊开车沿着江东新区边行边看，感叹不已，她用手机拍下了家乡的变化。照片里，是一条条崭新、平整的道路，一栋栋拔地而起的现代化建筑，一座座碧水环抱的“树岛”……江东新区的变化跃然眼前。

今年来，海口江东新区把能力提升建设年活动与深化拓展“查堵点、破难题、促发展”“比学赶超”等活动落实结合起来，以高质量完工为目标、以高效率推进为着力点，强力推进重大项目建设，激发强劲发展动能。如今，基础配套建设快马加鞭，重点项目建设澎湃提速，一幅壮美的画卷正在徐徐铺开……

鸟瞰海口江东新区总部经济区(生态CBD)全貌，芙蓉河完美蝶变，水清岸绿美景如画，重点项目塔吊林立，一派繁忙施工景象。海口日报记者 康登淋 摄

项目建设“多点开花”

一年之计在于春。春节假期刚过，海口江东新区项目建设已陆续复工。行走在海口江东新区总部经济区（生态CBD），一群周圈式布局的楼宇格外显眼，这是江东新区地标之一——海口金融中心项目。

2月20日，虽然天气有些寒冷，海口金融中心项目依然活跃着一批建设者。“项目春节期间没停工，目前正加快推进机电安装工程和装饰装修收尾工作，全力争取在预定目标节点全面完工。”站在项目现场，负责人李逸威满怀憧憬。

海口江东新区海口金融中心项目总投资15亿元，总占地面积20052.68平方米，总建筑面积79752.01平方米。该项目建成后，将引入创新金融服务平台和一站式政务服务中心，吸引服务于金融产业的科技类、咨询类企业，运用移动互联网、云计算、大数据等各项技术，推动江东新区金融创新产业转型升级。

海口江东新区总部经济区（生态CBD）是江东新区先期启动建设的核心区域，面积约1.79平方公里，拟建成集企业总部、商务办公、创新服务、休闲娱乐功能为一体的生态总部集聚中心。目前，总部经济区域累计签约企业35家，其中15家企业已在生态CBD摘地，山东能源集团、中国大唐集团、国投集团、中国银行等相继开工建设区域总部。

“随着总部经济区建设的推进，该区域路网、市政配套及公园水系已基本成型。”海口江东新区管理局有关负责人表示，在江东新区总部经济区（生态CBD）已开工建设的项目中，几乎全部采用了“装配式建筑”模式，未来该区域将建设成为一座绿色生态、高效智慧的宜业新城。

目前，位于海口江东新区的中银国际金融中心项目正在加紧建设，项目计划2023年竣工。海口日报记者 康登淋 摄

“产城融合”蓄势崛起

今年1月中旬，海南首批、海口江东新区首个安居房项目——金域仕家全面封顶。该项目位于白驹大道与海文高速联络线北延长线交汇处，建设内容包括1层地下室、9栋住宅楼、1栋幼儿园与2栋商业楼。

作为备受关注的重点民生项目，金域仕家项目建设自去年12月起全面加速，作业人员增至千余名。“我们充分调动施工人员积极性，根据项目进度需求增加材料供应商和作业人员，确保施工进度和产值。”中交一公局集团金域仕家项目党支部书记姚江伟说，项目建成后可提供房源907套，用于保障本地居民和引进人才的住房需求。

据悉，2021年江东新区多个安居房、安置房项目进展迅速。作为江东新区临空经济区安置项目的重要组成部分，东寨新居一期、二期项目承载着4600多户回迁居民的期望。春节假期刚过，东寨新居二期项目如期完成首批4栋安置房封顶。

此外，海口江东新区教育资源不断加码、成链聚能，为人才“留得住”增加优质筹码。目前，江东新区配备有大学阶段的海南师范大学、琼台师范学院、海口经济学院；也有小学、中学阶段的海口哈罗学校、北京师范大学海口附属学校；同时还配建了大量普惠性学校，满足当地居民多样性的教育需求。

2021年11月17日，江东新区首个三甲医院——海南省中医院新院区全面封顶。该项目计划设置床位1000张，建成后将提高周边区域医疗卫生服务和预防、保健功能。据悉，随着海南医学院第一附属医院江东新院区、海口市妇幼保健院江东院区等项目稳步推进，江东新区医疗“名片”效应正加速集聚。

“江东新区不断夯实基础，做大城市骨架，做强区域辐射力，让人才在这里‘留得下、留得住’，力争建设一座‘产城融合’的优美新城。”海口江东新区管理局有关负责人称。

海口金融中心项目现场，工人正在安装玻璃幕墙。海口日报记者 康登淋 摄

“江东速度”不断刷新

“为加快项目建设速度，园区每个在建项目都指派专员提供跟踪服务。”海口江东新区管理局相关负责人介绍，除了项目专员制度外，该局还建立了“红黄绿”灯预警、进度快报、统筹督办等多项管理制度，为项目建设保驾护航。

政府服务给力，项目建设加足马力。“目前项目120余名施工人员已全面复工，项目管理人员已全部到岗，开启了施工生产新热潮，正向下一个节点奋力冲刺。”鸿宝集团海南自贸港投资总部项目楷林代建负责人俞欣说。

2021年5月13日，鸿宝集团海南自贸港投资总部项目正式启动建设，并创造了“5个月出‘正负零’、8个月实现主体结构封顶”的“江东速度”。作为江东新区总部经济区重点推动的产业项目之一，开工至今，该项目累计完成固定资产投资3.3亿元，超额完成固投计划，将于今年12月底完成整体竣工验收。

2021年江东新区建设项目共157个，总投资1059.71亿元，全年实现新开工项目69个，完工42个。在政府投资方面，2021年已实现38个基础设施项目完工，确保区域交通网络更加密集、城市基础设施配套更加完善，教育、医疗等资源保障更加健全。

在社会投资方面，金域仕家安居房拿地到开工用时52天，安置房地块4、地块5两个项目实现了“拿地即开工”。2021年江东新区已有21个产业项目达到主体及以上施工形象，其中4个项目整体完工；10个项目主体结构封顶；国投生态环境大厦、江东玖龙总部等7个项目整体出“正负零”进行主体施工。

“江东新区将继续推动资源向项目聚焦、要素向项目聚拢、力量向项目聚合，以精品工程助推海口江东新区出形象、见功能，加速建设，推动江东新区高质量发展。”海口江东新区管理局相关负责人表示。