海口江东新区：企业集聚“强磁场” 园区发展“加速度”

阳春三月，春意盎然。在清晨第一缕阳光的照耀下，面向未来的海口江东新区新画卷正徐徐铺开：绵延十余公里的江东大道犹如矫健长龙飞跃起舞、总部经济区（生态CBD）建设正驶入“快车道”、景色如画的迈雅河令人流连忘返……

海口江东新区总部经济区（生态CBD）环境优美，风光怡人。

作为海南自贸港11个重点园区之一，海口江东新区聚焦临空经济、新金融、消费精品、数字智慧及出口型、外向型服务的“4+X”产业大力招商引资，园区产业发展势头良好。2021年，实际投资额70.27亿元，完成年度指标的164.05%。

一个项目就是一个增长点，一个产业就是一个增长极。随着一个个大项目、好项目落地生根，一批批重点项目建设的强力推动、潜能储备、后劲集聚，江东新区高质量发展正迸发出新的动力。

3月3日，位于海口江东新区的江东·国际能源中心项目已展露新颜。

精准发力

35家世界500强企业已落户

1月6日，在海南自由贸易港建设项目2022年度第一批集中开工海口分会场活动中，江东新区10个项目集中开工，其中包括位于临空经济区的京东智能产业园海口江东项目（一期）、中国智能物流骨干网海口江东新区节点项目（菜鸟项目）。

施工车辆来回穿梭、建设人员有序施工……连日来，记者在临空经济区看到，区域内一站式飞机维修基地、顺丰海南国际生鲜港项目已实现竣工验收，航空发动机维修基地（平台）一期项目、圆通速递海南区域总部及航空物流枢纽基地项目、中国智能物流骨干网海口江东新区节点项目、京东智能产业园海口江东项目等多个重点项目正在加速推进中。

圆通速递海南区域总部及航空物流枢纽基地项目工地上，工人们正在刷防锈漆。

临空经济区是海口江东新区“一港双心四组团”结构中的重要组成部分。

“临空经济作为具有江东特色的现代服务业重要抓手，以航空运输、仓储物流、通航产业、航空金融、航空维修、跨境贸易、临空加工制造、保税航油等为先导的八大产业已初步聚能成链。”海口江东新区管理局相关负责人称。

大项目、好项目为何纷至沓来？

“用活用足自贸港建设各项政策，通过精准招商，为海口江东新区发展注入新动力。”

该负责人介绍，该局自成立以来，专门设立招商团队，深入研究各产业与自贸港政策的匹配度，分产业板块实施精准招商。其中，在总部经济方面，针对旅游业、现代服务业等领域开展招商引资工作；在临空经济方面，针对航空运输企业总部/基地，公务机企业、航空维修等领域开展招商引资工作。

种好梧桐树，引来百凤栖。2021年，江东新区新增落地世界500强企业20家，累计落地35家；陕煤、京东等多家知名企业落户；通航（含公务机）企业签约13家，注册11家，实营4家，海直通航是自贸港政策颁布后第一家获得自贸港主运营基地牌照的通航公司；融资租赁企业签约9家，2021年融资租赁投放资产规模63.74亿元；开通海口至法国等10条国际及地区货运航线。

海口江东新区大唐国际贸易中心项目工地上，工人们正在加紧施工。

蹄疾步稳

项目建设驶入“快车道”

近日，位于江东新区总部经济区（生态CBD）的江东·国际能源中心项目建设现场一派繁忙，工人们有条不紊地紧张施工。

“该项目集办公、商业及景观环境为一体，总建筑面积65726平方米，地上共17层。”

项目有关负责人介绍，该项目在保证质量、安全的前提下，最大限度地节约资源，全面推进绿色、低碳施工。

“多亏有项目专员介入，我们从拿到地到开工建设，再到主体工程封顶，遇到的每一个问题都能得到快速解决。”

江东·国际能源中心项目相关负责人感慨地说，正是有了项目专员保驾护航，项目建设速度才得到了保障。

招商引资，招进来只是第一步，落下去、见实效才是根本。“项目不仅要‘招得来’，更要‘留得住’。”这是江东新区的承诺。项目专员为项目推进保驾护航，是伴随着江东新区的成立而推出的工作机制，这种精准对接服务一直发挥着重要作用。

“项目专员的身影，常常出现在各个项目工地上。白天到现场调研挖掘难点堵点，晚上开碰头会，梳理问题逐级上报解决。”

江东新区管理局有关负责人介绍，江东新区为每一个建设项目配备专属项目专员，进行全过程跟踪服务，主动协调解决影响项目推进中的卡点、难点问题，确保项目建设稳步有序推进。

得益于良好的服务保障，2021年，江东新区交出了一份亮眼的项目建设成绩单，全年建设项目共157个，总投资1059.71亿元；实现新开工项目69个，完工42个。2021年，已有21个产业项目达到主体及以上施工形象，其中江东新区企业港、顺丰海南国际生鲜港等4个项目整体完工；江东国际能源中心、海口金融中心等10个项目主体结构封顶；国投生态环境大厦、江东玖龙总部等7个项目整体出“正负零”进行主体施工。

圆通速递海南区域总部及航空物流枢纽基地项目，工人们正在安装雨棚滴水线。

红利释放

19个“首单”业务落地

2021年7月1日零时，随着海关H2018系统开放试点城市权限，海南地区跨境电商企业对企业（B2B）出口业务在海口江东新区首开。7月23日，江东新区招引企业海南傲基科技有限公司成为自贸港首家以9710方式实现B2B出口业务的企业。

同年11月，海南傲基科技有限公司出口美国海外仓货物顺利通关，这是海南自贸港首单通过跨境电商“9810”（跨境电商出口海外仓）方式通关的出口货物，标志着江东新区率先完成自贸港跨境电商B2B（“9710”“9810”）两种模式的出口监管试点业务。

同年12月，海口江东新区管理局重点招商企业浦银金融租赁股份有限公司通过在海口设立的特殊目的公司（SPV公司）完成了向境外承租方投放散货船的项目，项目的承租人及交易标的物均在境外，累计投放4艘船舶，价值约3400万美元。作为海南自由贸易港首单跨境船舶租赁业务，该项目落地标志着海南自贸港融资租赁业态进一步丰富，为海南自贸港通过金融创新进一步吸引更多租赁企业创造了更有利条件。

“随着海南自贸港政策红利不断释放，自2020年6月《海南自由贸易港建设总体方案》发布后，江东新区已累计实现19项自贸港‘首单’业务突破，实现了多项业务‘零的突破’。”

海口江东新区管理局有关负责人表示，随着一批又一批项目落地，江东新区正在形成招商引资“强磁场”，园区发展驶入“快车道”。