《海口市江东离岸创新创业组团控制性详细规划》JDLA-02-M01地块 规划修改方案公示
来源: 海口江东新区管理局 时间：2022-08-09 16:49:20
经报海口市政府同意，拟按程序对《海口市江东离岸创新创业组团控制性详细规划》JDLA-02-M01地块规划进行修改。为广泛征求社会各界和市民意见，现将规划修改方案进行公示，主要内容如下：
一、用地位置
论证地块JDLA-02-M01位于海口江东新区离岸创新创业组团，桂林洋经济开发区南部，海文高速以北，兴洋大道与兴洋三横路交汇处东南侧。地块离海文高速规划互通约700米，与海口美兰国际机场直线距离约2公里。
二、修改内容
1、用地面积修改
将JDLA-02-M01地块分割为JDLA-02-M01-1、JDLA-02-M01-2两个地块，其中：
JDLA-02-M01-1地块用地面积为99521㎡；
JDLA-02-M01-2地块用地面积为170194㎡。
2、用地性质修改
JDLA-02-M01-1地块用地性质由公共交通场站用地修改为二类工业用地。
3、容积率确定
JDLA-02-M01-1地块容积率确定为≥1.0。
4、建筑系数确定
JDLA-02-M01-1地块建筑系数确定为≥30%。
5、建筑限高确定
JDLA-02-M01-1地块建筑限高确定为≤24米。
6、绿地率确定
JDLA-02-M01-1地块绿地率确定为≤20%。
7、远景规划预留
远景规划预留JDLA-02-M01-3地块，用地性质为公共交通场站用地，用地面积为99521㎡（与JDLA-02-M01-1地块用地面积相等），作为远景规划轨道交通场站建设用地。具体修改内容如下：
三、公示主要图纸
1、项目区位与地块范围
2、地块修改内容
3、地块规划修改前后对比
4、地块图则（修改前）
5、地块图则（修改后）
四、公示时间
30天（2022年8月10日至2022年9月8日）
五、公示地点
海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）。
六、公示意见反馈方式
1、电子邮件发送至hksjdglj@163.com；
2、书面意见邮寄至海口市美兰区兴洋大道181号二楼规划统筹部，邮编571127；
3、意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。
七、咨询方式
咨询电话：65686635。
附件：
海口江东新区管理局
2022年8月9日
