江东设计 | “江东天地”五大主题开启CBD的未来视界

金秋九月，海风醉人。海口江东新区总部经济区（生态CBD）一批新的城市建筑正在破土“生长”。其中，位于总部经济区中轴线临海第一排的江东天地商业综合体项目（起步区中央综合服务产业项目）备受关注。

核心区位 一线海景

江东天地商业综合体项目位于江东新区总部经济区中轴线北端，由6宗地上用地和3宗地下用地组成，项目总投资约19亿元，总建筑面积约13万平方米。未来将打造成集滨海文娱、生态商业、创意办公等为一体的复合型创新商业街区，完善总部经济区的核心配套功能。

项目北侧直达滨海公园，可享受沙滩、碧海和蓝天，东侧是已启用的海南能源交易大厦和刚开工建设的恒力酒店项目，西侧是在建的中石化自贸大厦和中国银行海南总部项目，世界500强、中国500强等知名企业集聚。

五大主题锻造IP新地标

据介绍，江东天地商业综合体项目将通过基于产城融合的综合开发来辐射总部经济区周边客群，并填补海口高品质滨海生活与商业的空白。

整体建筑设计以六大焦点立面为重点，每个地块均设计一个特色主题，包括裸眼LED、双层玻璃幕墙、风铃幕墙、主力店、互动性立面等，将建筑本身塑造为“IP”，未来通过自然、科技、文娱、美食、免税五大主题业态导入，打造自贸新文旅目的地。

“不一样”的自然目的地——

临近大师设计的海边驿站、“空中观海”客厅，直达湿地公园的“绿洲街区”。

“不一样”的科技目的地——

海南IP特色的科技窗口，“未来海口”文旅推广中心、光影艺术展览、自贸港无人“退税+值机”示范中心。

“不一样”的文娱目的地——

解锁“虚拟+现实”玩海新技能，文化艺术IP、“真海+模拟”水上运动体验、“实体+3D”夜光水母墙。

“不一样”的美食目的地——

别具格调的热带风情食集，“呼吸海风”的微醺街区、“热带市集式”美食广场、“全海景”浪漫露台餐厅。

“不一样”的免税目的地——

挖掘市场空白的免税赛道，精选型“奢品”免税购物、大宗型“车船”保税销售展厅、虚拟产权保税交易中心。

（以上为概念规划设计内容，建设内容以报建批复和招商结果为准）

三大亮点 增强商业活力

“江东天地商业综合体项目在规划设计及业态定位上有三大亮点，首先，是规划创新，该项目对标了世界一流的地上地下混合开发综合体，由6宗地上用地和3宗地下用地组成，项目整体地下空间实现贯通并且与周边地块互联互通。其次，是设计创新，不同于传统的封闭式购物中心，江东天地商业综合体采取全开放式的街区设计，通过下沉广场、观景露台，绿地公园、空中绿廊，创造更多的开放空间，可满足消费者对绿色健康生活的追求和向往。最后，是业态创新，项目采取‘文化+公园+商业’相结合的方式，未来将引入自然、科技、文娱、美食、免税五大主题业态，为消费者提供更有趣味的逛游体验。”

项目业主单位海口江发投资有限公司总经理吴峰松向小编介绍，“江东天地”商业综合体项目的建设将进一步完善江东新区服务配套，加快总部经济区“出形象、聚人气”，增强区域商业活力，支撑和提升区域价值，助推江东新区实现高标准高质量发展，加速推进海口建设国际旅游消费中心城市！