关于《海口江东新区三组团（国际高教科研组团）控制性详细规划》JDGJ-10地块规划修改论证的公示
来源: 海口江东新区管理局 时间：2022-12-19 14:48:00
经报市政府同意，拟按程序对《海口江东新区三组团（国际高教科研组团）控制性详细规划》JDGJ-10地块规划进行修改。为广泛征求社会各界和市民意见，现将规划论证修改方案进行公示，主要内容如下：
一、用地位置
JDGJ-10地块位于江东新区国际高教科研组团中部，主要为海南师范大学桂林洋校区用地，该校区南接海涛大道，东侧毗邻博学路、琼台师范学院和海南经贸技术职业学院。
二、修改内容
根据专家论证评审会论证结论意见，修改内容主要包括高等教育用地指标体系调整和用地界线调整两方面：
（一）高等教育用地指标体系调整
将JDGJ-10-B01、JDGJ-10-B02、JDGJ-10-B04、JDGJ-10-B06共4块高等教育用地的容积率由≤0.6或≤0.8调整为≤0.85，建筑限高由≤30m调整为≤45m，其他规划控制指标不变。
（二）高等教育用地、公园绿地界线调整
在保持高等教育总用地面积不变、公园绿地面积不变的前提下：
1）局部调整JDGJ-10-B01高等教育地块的用地界线，使其东南部轮廓规整，用地面积由183923㎡调整为160438㎡；
2）相应调整JDGJ-10-B02高等教育地块用地界线，用地面积由884127㎡调整为907612㎡，使高等教育总用地面积不变；
3）相应调整JDGJ-10-B03公园绿地用地界线，使公园绿地用地面积不变。
具体修改内容见下表：
调整前地块规划条件
三、公示主要图纸
1.地块区位示意图
2.地块规划调整前、后对比
3. JDGJ-10-B01、JDGJ-10-B02、JDGJ-10-B03地块图则（调整前）
4. JDGJ-10-B04地块图则（调整前）
5. JDGJ-10-B06地块图则（调整前）
6. JDGJ-10-B01、JDGJ-10-B02、JDGJ-10-B03地块图则（调整后）
7. JDGJ-10-B04地块图则（调整后）
8. JDGJ-10-B06地块图则（调整后）
四、公示时间
30天（2022年12月20日至2023年1月20日）
五、公示地点
海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、江东新区管理局微信公众号。
六、公示意见反馈方式
1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；
2.书面意见邮寄至海口市美兰区兴洋大道181号二楼规划统筹部，邮政编码：571127；
3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。
七、咨询方式
联系人：刘鑫,咨询电话：65686617
海口江东新区管理局
2022年12月19日
