大咖话江东③｜柳亦春：复合、文化、辨识度

4月20日发布的《大咖话江东》，

江东新区总顾问，原上海市政府副秘书长、浦东新区区长孙继伟

从绿地空间、建筑风貌等方面

为江东新区高质量发展建设提出了建议

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大咖话江东②｜孙继伟：活力、丰富、多元、品质

今天，

让我们跟着小编走进《大咖话江东》系列第3期，

看看这位专家怎么说

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柳亦春，大舍建筑事务所主持建筑师、创始合伙人，东南大学建筑学院客座教授。

规划预留可变空间，营造丰富的街区功能

柳亦春提出，江东新区总部经济区（生态CBD）的“小地块、密路网”所构成的街道尺度很好，是充分考虑了步行感受的尺度，未来重点在于如何把好的街道尺度与具体活动、功能性协调好。从已建成的项目来看，建筑沿街立面多以幕墙为主，丰富性、多样性较弱，后续的项目设计引导或规划管控应在丰富性方面多加考虑。但总部经济模式与规划所期待的街道丰富性又存在一定的矛盾，总部经济功能划一，而规划希望的是功能混合。建议可以制定一些规划管控办法，要求每一个地块要考虑具有辨识度的开放空间设计，为未来办公人群的生活娱乐需求规划预留可变空间。

通过文化、艺术项目策划布局，营造特色街区氛围

江东新区CBD现有建筑与街道之间功能渗透不足。在城市规划和城市设计完成后，可以做一个关于公共空间、公共功能的策划，比如策划一个以咖啡馆、文化艺术走廊为主题的街道或节点，带动城市氛围营造，这对上班人群的吸引力是非常关键的，将一定程度影响未来的招商对象。近期可以由政府主导成立专门的文化项目运营机构，提前布局和培育与未来产业发展相关的一些艺术、文化项目，这将会成为江东新区的灵魂。同时，文化可以引导营造出不一样的城市氛围，开发商或设计师通过氛围感受有的放矢，设计出不仅仅是外表好看，而是与建筑功能相符、与城市发展愿景目标一致，具有文化特色的建筑。

多渠道研讨地域特色，打造有辨识度的江东新区

获得高品质的建筑设计，还可以通过一些研讨、多设计机构方案比选等活动，多方探讨如何在海南的在地性文化、“零碳”生态性要求下，打造具有江东新区文化特色、有辨识度、有创新发展的建筑呈现，实现江东新区城市风貌的多样性。