大咖话江东⑦｜杨伦：“多领域并行助力江东新区建设”

5月1日发布的《大咖话江东》,

D+H创始人、知名景观设计师李中伟

从让特色汇聚人气、让生态可以被阅读、让新区留住乡愁

三个方面

为江东新区高质量建设提出了建议

今天,

让我们跟着小编走进《大咖话江东》系列第7期,

看看这位专家怎么说

↓↓↓

杨伦,成都万华投资集团总裁助理,万华投资集团海南事业部总经理。

“传统新区大多缺乏‘烟火气’,江东新区可以充分利用临海优势、高校聚集优势,把现有的湿地、公园进行提升改造,把沙滩露营、烧烤等年轻人喜欢的生活方式引进来,以增加人气。”

在江东新区CBD(起步区)高质量发展研讨会上,杨伦表示,海口江东新区总部经济区(生态CBD)拥有非常好的条件及基础,区域的建设与发展也正不断向前推进。面对未来可能的方向,更要以多样化的方式预先筹谋,从交通、生态、商业、文化等多个领域并行,助力推进江东新区城市建设。

01预见性解决未来的交通路网压力

随着CBD建设与发展,未来,区域的交通压力也将逐渐凸显。要保证江东新区未来的路网畅通,需要提前规划合理的交通体系,更为精准把控区域内窄路密网的尺度与比例。同时,要配套设计适合不同路网的停车方案,尽可能舒缓新区的停车压力。

02以垂直绿化助力打造生态江东

杨伦建议在生态CBD的建筑规划中,可以汲取新加坡的垂直绿化经验,结合海南地理气候特征,制定一套适合江东新区的高层建筑垂直绿化方案及管理规范,助力营造整个江东新区的生态蓝绿色基底。

03以架空层“底商盒子”丰富街区活力

对于江东新区而言,“底商”的设置不仅能够提升日常的便利度,更能通过多样化的业态拓展街区生活尺度。在建设时提前预留写字楼下方的架空层,能够为城市增添亲地的生态化场域,更可以让“底商”以“建筑盒子”的方式加入架空层中,在丰富城市界面的同时,也为新区生活带来更为丰沛的活力。

04重视新区的“烟火气”与文化基底

江东新区拥有天然的“沙滩经济”场域,通过开展滨海烧烤、露营等具备互动性的方式,能赋予新区更具活力的生活氛围,让市民更多地参与其中。引入江东新区周边村落的传统文化,也能为新区营造更具海南在地特色的文化基底。江东新区的区域活力,需要烟火气与文化基底加以维持,多元化的文化引入与塑造,才能营造更具活力与底蕴的江东新区。