大咖话江东⑧｜胡庆峰：活力江东，多元共享

在《大咖话江东》系列的第7期，

成都万华投资集团总裁助理、

万华投资集团海南事业部总经理杨伦

从规划合理的交通体系、打造生态江东等方面

为江东新区CBD高质量发展提出了建议

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大咖话江东⑦｜杨伦：“多领域并行助力江东新区建设”

今天，

让我们跟着小编走进《大咖话江东》系列第8期，

看看这位专家怎么说

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胡庆峰认为，新城区的开发建设，应该融入更多功能，以增加城区活力，公共空间要尽量放松、打开，消融城市边界。

01通过科学规划引领，打造活力江东

胡庆峰以Aedas在海口，包括江东新区的多个项目为例，从在地性出发，赞成窄路密网的城市规划理念，窄路密网对于优化交通体系、营造城市界面上具有优势和先进性。此外，可兼顾总部办公区呈现简洁大气的城市界面，同时体现海口地域建筑特色，优化“小而美”的人性化城市尺度空间，打造江东新区更放松活跃的人文空间界面。

02消融城市边界，营造多元公共空间

建议打造更多孔及弹性的城市空间，适度增加商业及其他公共城市服务功能的配比，可考虑多地块共享服务设施和公共功能，消融传统城市和地块的边界。针对传统地块性质和规划指标相对固定、商业空间偏少、城市活力不足等问题，应该思考如何更好地利用公共空间，打造凝聚人气的社区化活力城市，这是规划和建筑设计需要考虑的一个重要方面。以深圳前海城市设计为例，胡庆峰认为从人的角度和尺度出发，城市应该体现本地气候和文化特色。在24米以下的空间导则可更注重多孔、多元、活力共享，整合多种需求，为使用者提供丰富的公共活动系统，促进城市中的交流互动。

0324小时城市生活圈和多元低碳新城

城市未来的密度决定了对连通性的高需求，在城市更新进程中，24小时闭环生活圈对市民的重要性不言而喻，在香港中环，日间功能以办公为主，而到了夜晚则成为市民休闲娱乐的好去处。由此可见，灵活协调地块性质，打造24小时闭环生活圈，从而模糊城市地块和活动边界，加强人与城市的连接，在另一个维度上，也希望连接和消融城市和自然本底的边界，打造多元低碳新城。