江东新区高校区安居房项目批前公示

拟建江东新区高校区安居房项目位于博学路西侧、桂林洋公园大道北侧，地块规划用地性质为居住/商业混合用地（R2/B1）,用地面积为161218.93平方米。申报方案为32栋住宅楼(17栋25层住宅、15栋19层住宅，地下室均为1层)，4栋独立商业（1栋1层商业、2栋2层商业、1栋3层商业），1栋幼儿园（3层），1栋老年人日间照料中心（3层）。

报建各项规划指标:总用地面积161218.93平方米，总建筑面积592266.64平方米，建筑占地面积36311.75平方米，建筑密度22.52%，容积率2.80，绿化率40.1%，19层住宅楼建筑高度59.3米，25层住宅楼建筑高度77.3米，1层商业建筑高度5.2-7.2米，二层商业建筑高度9.3米，3层商业建筑高度16.2米，幼儿园建筑高度13.4米，老年人日间照料中心建筑高度14.8米。方案指标基本满足市政府批准的规划条件。

为征询相关权益人意见，现按程序进行批前公示。

一、公示时间

10个工作日（2023年6月10日至2023年6月26日）

二、公示地点

海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报、海口日报、拟建项目现场。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；

2.书面意见邮寄至海口市美兰区兴洋大道181号二楼规划统筹部；

3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。

四、咨询方式

咨询电话：65686639，联系人：符工。

附件：公示材料

海口江东新区管理局

2023年6月9日