关于《海口市江东离岸创新创业组团控制性详细规划》JDLA-02-B02、JDLA-02-B04地块及周边道路修改的公示

来源: 海口江东新区管理局时间：2023-06-25 16:05:32

经报海口市政府同意，拟按程序对《海口市江东离岸创新创业组团控制性详细规划》JDLA-02-B02、JDLA-02-B04地块及周边道路进行修改。为广泛征求社会各界和市民意见，现将规划修改方案进行公示，主要内容如下：

一、用地位置

JDLA-02-B02、JDLA-02-B04地块位于海口市江东离岸创新创业组团控制性详细规划中南部。

二、修改内容

为解决规划道路与现状建设的冲突，按“三区三线”确定的城镇开发边界落实控规，拟在避让永久基本农田、生态红线等前提下，对JDLA-02-B02、JDLA-02-B04地块及周边道路线型调整，现根据市政府要求，对JDLA-02-B02、JDLA-02-B04地块相关用地、规划指标及其它管控要求进行修改，具体内容如下：

（1）JDLA-02-B02地块一类工业用地修改

将兴洋四横路道路线型调整后，将原控规南侧农林用地与JDLA-02-B02地块合并，合并后JDLA-02-B02地块一类工业用地面积由原4.51公顷增加至6.61公顷；修改后JDLA-02-B02地块规划指标确定为：用地面积6.61公顷，容积率≥1.0，建筑密度≥40%，建筑限高≤32米，绿地率≤20%；配建停车位为0.4个/100㎡建筑面积。

（1）JDLA-02-B04地块公园绿地修改

将兴洋四横路道路线型调整后，JDLA-02-B04地块公园绿地面积由原0.28公顷增加至0.29公顷。

（3）其他修改

涉及其他管控要求按照修改后图则管控。