江东设计｜香港玉玲珑项目设计方案公布

近日，小编从海口江东新区管理局获悉，位于海口江东新区离岸创新创业组团的香港玉玲珑项目（JDLA-02-G02/G03地块）设计方案正式对外公布。

据悉，该项目东临桂青路，西临昌盛路，南临兴洋三横路，北临兴洋四横路，距离海口市中心约13公里，距离美兰国际机场直线距离约3公里，交通便利。项目规划用地面积约6.2万平方米，总建筑面积约14.3万平方米，项目以琥珀、玉石产业为发展核心，集聚全球先进加工技术、优秀产品研发人才、资本运营机构，形成以琥珀、玉石产业链上下游为一体的新兴产业基地。

在总体布局上，该项目设计方案充分考虑基地条件的限制及功能需求，合理布局各地块功能区间。规划设计采用阵列式的整体规划布局模式，通过东西向空间主轴串联两个地块，其中G02地块建筑呈“一”字形平行布置，利用建筑间的错位及扭转围合出项目核心景观庭院空间；G03地块由三栋单体建筑联合形成整体，满敷建筑退线用地，形成“L”型布置，项目整体形成高效集约、东西两地块“一疏一密”的空间规划布局。

项目北侧沿街建筑强调连续统一的立面形象，营造良好的城市界面及展示形象，建筑高低错落，形成起伏有致的城市天际线，在满足大体量大跨度的空间需求的同时，建筑之间留出一定的间距，形成开放通透的城市视线通廊。

项目立面色彩以浅灰色调为主，局部配以深色进行点缀，整体采用简约大气的现代风格。沿街建筑立面以对称式构图为主，主要采用竖向线条勾勒，增加柱廊的进深，构成了节奏变化的立面，增强沿街建筑形象的整体性和标志性。内部建筑立面充分考虑空间的朝向和景观视野等因素，通过体块穿插的方式，形成稳重经典、简洁优雅的立面肌理。

此外，考虑到海口市的地理位置、气候等因素，项目建筑立面材料以浅灰色涂料、LOW-E玻璃等为主，与建筑立面造型有机结合，打造江东新区端庄稳重、现代简洁的新兴产业建筑形象。

项目设计充分考虑人在生产工作中室外空间的视线直观感受和空间尺度，营造宜人的环境，力求造型高雅大方，富有时代感产业创新基地。项目的景观设计充分利用周边生态本底自然景观资源，相互渗透，融合共生。项目内部以景观轴线、核心景观庭院空间为中心，设置各景观节点点缀其中，将项目内部有机连接形成整体，同时注重建筑、道路、广场、庭院、绿地的相互关系，营造舒适宜人的生态景观。