关于《海口江东新区江门园公交场站单元控规图则》的公示

经报海口市政府同意，拟按程序编制海口江东新区江门园公交场站单元控规图则。为广泛征求社会各界和市民意见，现将单元控规图则进行公示，主要内容如下：

一、 用地位置

江门园公交场站选址用地位于江东大道以北、西十路以西，江东新区起步区西侧。

二、 用地类型及用地代码

本次规划的用地性质和代码按《国土空间调查、规划、用途管制用地分类指南（试行）》自然资源部2020年11月版执行。

江门园公交场站用地面积2182.6㎡，用地性质为公共交通场站/商业混合用地，用地代码120802/0901。

三、 地块控制指标体系

地块控制指标包括地块用地性质、用地面积、容积率、建筑密度、建筑限高、建筑后退、绿地率、建议出入口方向等。

 

四、市政设施规划

（一）给水工程规划

1、用水量预测

参照《城市给水工程规划规范》GB50282-2016中表4.0.3-3给定的指标，规划场站用水指标取50m3/(hm·d)，经测算，场站最高日用水量为10.5m3/d。

2、水源规划

场站用水引自市政给水管网，管网水源由江东水厂和儒俊水厂联合供给，江东水厂日供水规模为32万m3/d，儒俊水厂日供水规模为20万m3/d。

3、给水管网

新建一条连接场站东南面供水管网的给水管道为场站供水。

（二）污水工程规划

1、排水体制

规划场站内排水体制采用雨污分流制。

2、污水量预测

污水量按用水量85%计算，经测算，场站最高日污水量约为9m3/d。

3、污水处理

新建一条污水管道，场站内污水通过污水管道统一收集后排入市政污水管网。

（三）雨水工程规划

1、设计重现期

场站采用海口暴雨强度公式进行计算，设计重现期取3年。

2、雨水管网

根据场站地形敷设雨水管道，就近排入市政雨水管道。

雨水管道在机动车道下的覆土深度不宜小于0.7米。

（四）电力工程规划

1、用电负荷

参照规范《城市电力规划规范》GB/T 50293-2014及《海南省电动汽车充电设施建设技术标准》DBJ 46-041-2019的要求，规划用电负荷预测为1311 kw。

2、电源

场站用电引自东面市政电网，市政电网由福创110kv变电站供给。

（五）通信工程规划

1、业务量预测

规划场站固话主线预测指标取20线/hm2，经预测，场站固话用户数为2线。

2、通信网络

通信电缆引自场站东南面市政通信管网，通信线路采用埋地敷设。

五、 公示主要图纸

1. 区位图

2. 综合现状图

3. 用地规划图

4. 市政工程规划图

5. 地块分图则

六、 公示时间

30 天（2023年9月29日至2023年10月28日）

七、 公示地点

海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、

海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报、海口日报、拟建项目现场。

八、 公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；

2.书面意见邮寄至海口市美兰区兴洋大道181 号二楼规划统筹部，邮政编码：571127；

3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。

九、 咨询方式

咨询电话：65686639，联络人：胡女士。

 

附件：公示材料

海口江东新区管理局

2023年9月28日