关于《海口市江东新区国际文化交往组团控制性详细规划》JDWH-01-A07~08地块规划修改方案的公示启事

经报海口市政府同意，拟按程序对《海口市江东新区国际文化交往组团控制性详细规划》JDWH-01-A07~08地块规划进行修改。为广泛征求社会各界和市民意见，现将规划修改方案进行公示，主要内容如下：

一、用地位置

JDWH-01-A07~08地块位于海口市江东新区国际文化交往组团北部。

二、修改内容

为盘活国有资产，积极响应江东新区产城融合发展理念，提升“职住服”均衡水平，深入贯彻省委、省政府关于做好自贸港重点园区产城融合的工作部署，同时切实解决规划实施过程中的问题，结合权属和现状建设等因素对论证地块进行以下修改：

将JDWH-01-A07地块拆分为JDWH-01-A07-01地块，用地面积：4056平方米；JDWH-01-A07-02地块，用地面积：65315平方米。剩余用地414平方米用地，并入JDWH-01-A08地块，用地性质为防护绿地，用地面积由3808平方米扩大至4222平方米。其中，JDWH-01-A07-01地块，用地性质与规划指标保持不变；JDWH-01-A07-02地块用地性质由旅馆/商务混合用地调为二类居住用地，容积率由≤1.2调整为≤ 1.5，建筑限高由≤24米调整为≤30米，配建1所6班幼儿园，占地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1773平方米。

三、公示主要图纸

1.地块区位示意图

2.地块规划修改前、后对比

3.地块图则（修改前）

4.地块图则（修改后）

四、公示时间

30天（2024年1月6日至2024年2月4日）

五、公示地点

海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报、海口日报、拟建项目现场。

六、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；

2.书面意见邮寄至海口市美兰区兴洋大道181号二楼规划统筹部，邮政编码：571127；

3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。

七、咨询方式

咨询电话：65686639，联系人：胡工。

附件：公示材料

海口江东新区管理局

2024年1月5日