海口江东新区：加快发展保障性租赁住房，保障新市民青年人住房需求

7月5日，在海口江东大道边，一辆辆混凝土罐车陆续进入江东新区CBD南片区保障性租赁房项目工地，助力项目早建成早完工。而在江东新区上班的“00后”陈晓南，每天上下班经过此处时，总盼着早点配租入住。“以后住在这里，上班很近，房租便宜，幸福感将大大增强。”陈晓南说。

海口江东新区总部经济区（生态CBD）南片区效果图

保障性租赁住房，以租金实惠、管理规范等优势，备受新市民、青年人等群体青睐。为加快发展保障性租赁住房，我市通过盘活存量和新增供给，为新市民、青年人扎根海口提供生活保障。今年，全市2个新建保障性租赁住房项目已开工，将提供850套房源。

建设持续上新 百姓得到实惠

临近道孟河湿地公园、位于江东大道主干道边的江东新区CBD南片区保障性租赁房项目占据优越位置。

7月5日，在该项目现场，施工人员坚守岗位，机械设备忙个不停。建设单位海口鲁智置业有限公司项目负责人申琪说，项目坚持昼夜施工，力争8月完成桩基础施工，今年底4栋14至25层住宅楼实现封顶。

“按照绿色建筑二星标准，该项目致力于打造绿色低碳社区。”江东新区管理局建设统筹部有关负责人介绍说，约550套房源将有效保障新市民的住房需求。同时在建设过程中，江东新区服务专员为项目建设提供全链条服务保障。

不远处的江东新区总部经济区（生态CBD）内，海口江东新区起步区保障性租赁住房项目正在建设办公区。未来，这里将建成一个滨海现代化社区，可提供300套保障性租赁住房。

“项目自6月开工以来，坚持起步即冲刺，下半年将进入施工高峰期。”施工单位中化学建设（海南）有限公司有关负责人介绍，保障性租赁住房有助于减轻青年人的生活成本。为此，将坚持高标准高质量建设，努力将项目打造成民生工程、民心工程。

加大房源供给 解决住房需求

目前，全市已核发认定书并开工建设的保障性租赁住房项目共4个，其中2个为存量居住房屋纳入保障性租赁住房管理。

“今年5月19日起，《海口市发展保障性租赁住房实施办法》的施行，为我市发展保障性租赁住房提供了重要的操作性指导文件。”市住建局有关负责人介绍说，保障性租赁住房享受土地、税收、财政、金融等方面的政策，政府将大力支持保障性租赁住房发展。

“保障性租赁住房租金实行政府指导价，价格优惠，对很多有居住需求的群体来说具有很大的吸引力。”市住建局住保科有关负责人称，近年来我市加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推进保障性租赁住房建设，提高群众的满意度。今后将继续加大保障性租赁住房供给，有针对性地解决农民工、新毕业大学生、基本公共服务行业从业人员等群体的多层次租赁住房需求。

据了解，今年我市规划新建一批保障性租赁住房，解决群众的住房需求，助力城市发展。目前，拟新建的保障性租赁住房项目，正在开展前期准备工作。