首 页 > 信息公开 >  公示公告

关于《海口江东新区起步区控制性详细规划》JDQB-A04-01、JDQB-A04-03、JDQB-A04-04等8个地块技术修正报告的公示

来源: 海口江东新区管理局        时间:2025-02-25 12:20:31

为保障江东新区起步区产业项目尽快实施落地,启动江东新区起步区JDQB-A04-01、JDQB-A04-03、JDQB-A04-04等8个地块控规技术修正。为广泛征求社会各界和市民意见,现将规划修改方案进行公示,主要内容如下:

一、用地位置

《海口江东新区起步区控制性详细规划》JDQB-A04-01、JDQB-A04-03、JDQB-A04-04、JDQB-A04-05、JDQB-A04-07~09、JDQB-A04-10地块位于海口江东新区起步区中部,起步区中轴线北端,四横路以北、西一路以东、东一路以西、一横路以南所围合的区域。

二、更正内容

JDQB-A04-01地块原规划用地性质为文化/商业/娱乐混合用地 (A2/B1/B3)(主导功能建筑面积占比≥40%,次要功能建筑面积占比≤40%),容积率≤2.0,本次拟更正为文化/商业/娱乐混合用地 (A2/B1/B3)(文化设施用地占比40%,零售商业用地占比40%,娱乐康养用地占比20%),容积率≤1.984,其他指标维持原控规不变。

JDQB-A04-03地块原规划用地性质为文化/商业/娱乐混合用地 (A2/B1/B3)(主导功能建筑面积占比≥40%,次要功能建筑面积占比≤40%),容积率≤2.0,本次拟更正为文化/商业/娱乐混合用地 (A2/B1/B3)(文化设施用地占比40%,零售商业用地占比40%,娱乐康养用地占比20%),容积率≤1.895,其他指标维持原控规不变。

JDQB-A04-04地块原规划用地性质为商业/商务混合用地 (B1/B2)(主导功能建筑面积占比≥60%),容积率≤2.5,本次拟更正为商业/商务混合用地(B1/B2)(零售商业用地占比60%,商务金融用地占比40%),容积率≤2.701,其他指标维持原控规不变。

JDQB-A04-05地块原规划用地性质为商业/商务混合用地 (B1/B2)(主导功能建筑面积占比≥60%),容积率≤2.5,本次拟更正为商业/商务混合用地(B1/B2)(零售商业用地占比60%,商务金融用地占比40%),容积率≤2.569,其他指标维持原控规不变。

JDQB-A04-07、JDQB-A04-09地块原规划用地性质为商业/娱乐/商务混合用地 (B1/B3/B2)(主导功能建筑面积占比≥40%,次要功能建筑面积占比≤40%),容积率≤3.5;JDQB-A04-08地块原规划用地性质为绿地/道路混合用地;JDQB-A04-10地块原规划用地性质为文化/商业/交通混合用地 (A2/B1/S4)(主导功能建筑面积占比≥40%,次要功能建筑面积占比≤40%),容积率≤3.5,本次拟更正为JDQB-A04-07~10地块,用地性质为商业/商务/文化/娱乐/交通混合用地 (B1/B2/A2/B3/S4)(商业用地占比45%,商务用地占地10%,文化设施用地占比19%,娱乐康体用地占比21%,交通场站用地占比5%),容积率≤3.328,其他指标维持原控规不变。


修改前地块规划条件


修改后地块规划条件

三、公示主要图纸

1.地块区位示意图

2.地块图则(修改前)

3.地块图则(修改后)

四、公示时间

7个工作日(2025年02月26日至2025年03月06日)

五、公示地点

海口市人民政府门户网站(http://www.haikou.gov.cn/)、海口江东新区管理局官网(http://jdxq.haikou.gov.cn/)、海南日报、海口日报。

六、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com;

2.书面意见邮寄至海口市美兰区江东大道江东大厦五楼,海口江东新区管理局规划统筹部,邮政编码:571127;

3.意见应在公示期限内反馈,逾期视为无意见。

七、咨询方式

咨询电话:65686619,联系人:胡工。

海口江东新区管理局

2025年02月25日



附件下载:公示图纸.pptx


友情链接

作风问题监督电话:0898-65686376

联系我们:0898-65686331

邮箱:hkjdxqglj@haikou.gov.cn

联系地址:海口市美兰区江东大道202号江东发展大厦

关注我们

您可以通过下列方式获取更多江东新区服务资讯         

  • 官方小程序

    官方小程序

  • 官方公众号

    官方公众号

  • 江东e企惠

    江东e企惠

关于我们

招商热线:

0898-68603376

0898-68662391

主办单位:海口江东新区管理局

技术支持:海南南海网传媒股份有限公司

网站备案号:琼ICP备2021000125号-1

琼公网安备46010802000848号 政府网站标识码:4601000067