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关于海南银行总部大楼项目 规划设计方案变更的公示

        时间:2025-03-04 18:49:11

本项目海南银行总部大楼。为广泛征求社会各界和市民意见,现按程序对调整方案予以公示,主要内容如下:


一、调整内容


1、指标变更

总建筑面积由91417.92㎡变更为98263.63㎡(增加6845.71㎡)。地上建筑面积由52334.92㎡变更为58691.10㎡(增加6356.18㎡)。地下建筑面积由39083㎡变更为39572.53㎡(增加489.53㎡)。2-01地块容积率由2.10变更为2.41增加(0.31),2-02地块容积率由2.09变更为2.56(增加0.57),综合容积率由2.10变更为2.46(增加0.36)。绿地率无变更。建筑密度由37.70%变更为38.49%(增加0.79%)。机动车位从659减少到555(减少104个)。充电车位数量从322个减少到139个(减少183个)。非机动车位由400个变更为200个(减少200个)。


2、总图变更

2-01地块建筑,室外地坪至屋顶至高点高度由59.9米调整为53.00米(降低6.9米),室外地坪至屋顶女儿墙高度由50.5米调整至49.9米(降低0.6米)。2-02地块建筑,室外地坪至屋顶女儿墙高度由50.50米调整为49.9米(降低0.6米)。


3、建筑单体面积变更

2-01地块办公区及屋顶机房调整,地上面积增加3348.43平方米;2-02地块办公区及屋顶机房调整,地上面积增加3007.75平方米。


4、地下室平面变更

地下二层,机房区调整,面积减少78.26㎡;地下一层,细化厨房区布局、柴发机房布局,展厅区域优化调整,汽车坡道面积计算原则根据测绘调整。面积增加729.48㎡;地下夹层,机房区优化调整。面积减少161.69㎡。


5、建筑单体平面变更

2-01地块首层至屋顶机房层平面变更;2-02地块首层至屋顶机房层平面变更。


二、公示主要图纸

详见附件。


三、公示时间

7个工作日(2025年3月5日至2025年3月13日)


四、公示地点

海口市人民政府门户网站(http://www.haikou.gov.cn/)、海口江东新区管理局官网(http://jdxq.haikou.gov.cn/)、海南日报、拟建项目现场。


五、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com;

2.书面意见邮寄至海口市美兰区江东大道202号规划统筹部;

3.意见应在公示期限内反馈,逾期视为无意见。


六、咨询方式

咨询电话:65686619,联系人:符工。

 

附件:增容规划变更(公示).pdf



海口江东新区管理局

2025年3月4 日


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