关于海南银行总部大楼项目 规划设计方案变更的公示
时间:2025-03-04 18:49:11
本项目海南银行总部大楼。为广泛征求社会各界和市民意见,现按程序对调整方案予以公示,主要内容如下:
一、调整内容
1、指标变更
总建筑面积由91417.92㎡变更为98263.63㎡(增加6845.71㎡)。地上建筑面积由52334.92㎡变更为58691.10㎡(增加6356.18㎡)。地下建筑面积由39083㎡变更为39572.53㎡(增加489.53㎡)。2-01地块容积率由2.10变更为2.41增加(0.31),2-02地块容积率由2.09变更为2.56(增加0.57),综合容积率由2.10变更为2.46(增加0.36)。绿地率无变更。建筑密度由37.70%变更为38.49%(增加0.79%)。机动车位从659减少到555(减少104个)。充电车位数量从322个减少到139个(减少183个)。非机动车位由400个变更为200个(减少200个)。
2、总图变更
2-01地块建筑,室外地坪至屋顶至高点高度由59.9米调整为53.00米(降低6.9米),室外地坪至屋顶女儿墙高度由50.5米调整至49.9米(降低0.6米)。2-02地块建筑,室外地坪至屋顶女儿墙高度由50.50米调整为49.9米(降低0.6米)。
3、建筑单体面积变更
2-01地块办公区及屋顶机房调整,地上面积增加3348.43平方米;2-02地块办公区及屋顶机房调整,地上面积增加3007.75平方米。
4、地下室平面变更
地下二层,机房区调整,面积减少78.26㎡;地下一层,细化厨房区布局、柴发机房布局,展厅区域优化调整,汽车坡道面积计算原则根据测绘调整。面积增加729.48㎡;地下夹层,机房区优化调整。面积减少161.69㎡。
5、建筑单体平面变更
2-01地块首层至屋顶机房层平面变更;2-02地块首层至屋顶机房层平面变更。
二、公示主要图纸
详见附件。
三、公示时间
7个工作日(2025年3月5日至2025年3月13日)
四、公示地点
海口市人民政府门户网站(http://www.haikou.gov.cn/)、海口江东新区管理局官网(http://jdxq.haikou.gov.cn/)、海南日报、拟建项目现场。
五、公示意见反馈方式
1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com;
2.书面意见邮寄至海口市美兰区江东大道202号规划统筹部;
3.意见应在公示期限内反馈,逾期视为无意见。
六、咨询方式
咨询电话:65686619,联系人:符工。
海口江东新区管理局
2025年3月4 日