关于海南银行总部大楼项目 规划设计方案变更的公示

本项目海南银行总部大楼。为广泛征求社会各界和市民意见，现按程序对调整方案予以公示，主要内容如下：

一、调整内容

1、指标变更

总建筑面积由91417.92㎡变更为98263.63㎡（增加6845.71㎡）。地上建筑面积由52334.92㎡变更为58691.10㎡（增加6356.18㎡）。地下建筑面积由39083㎡变更为39572.53㎡（增加489.53㎡）。2-01地块容积率由2.10变更为2.41增加（0.31），2-02地块容积率由2.09变更为2.56（增加0.57），综合容积率由2.10变更为2.46（增加0.36）。绿地率无变更。建筑密度由37.70%变更为38.49%（增加0.79%）。机动车位从659减少到555（减少104个）。充电车位数量从322个减少到139个（减少183个）。非机动车位由400个变更为200个（减少200个）。

2、总图变更

2-01地块建筑，室外地坪至屋顶至高点高度由59.9米调整为53.00米（降低6.9米），室外地坪至屋顶女儿墙高度由50.5米调整至49.9米（降低0.6米）。2-02地块建筑，室外地坪至屋顶女儿墙高度由50.50米调整为49.9米（降低0.6米）。

3、建筑单体面积变更

2-01地块办公区及屋顶机房调整，地上面积增加3348.43平方米；2-02地块办公区及屋顶机房调整，地上面积增加3007.75平方米。

4、地下室平面变更

地下二层，机房区调整，面积减少78.26㎡；地下一层，细化厨房区布局、柴发机房布局，展厅区域优化调整，汽车坡道面积计算原则根据测绘调整。面积增加729.48㎡；地下夹层，机房区优化调整。面积减少161.69㎡。

5、建筑单体平面变更

2-01地块首层至屋顶机房层平面变更；2-02地块首层至屋顶机房层平面变更。

二、公示主要图纸

详见附件。

三、公示时间

7个工作日（2025年3月5日至2025年3月13日）

四、公示地点

海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报、拟建项目现场。

五、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；

2.书面意见邮寄至海口市美兰区江东大道202号规划统筹部；

3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。

六、咨询方式

咨询电话：65686619，联系人：符工。

 

附件：增容规划变更(公示).pdf

海口江东新区管理局

2025年3月4 日