“金” 喜持续放送！江东新区普惠金融专场

为了帮助企业迅速了解园区金融产品，“自贸江东”公众号推出园区金融产品宣传专栏。旨在打破企业与金融服务间的信息壁垒，让企业精准匹配适合自身发展阶段的金融工具，有效解决融资难、资金周转不畅等问题，降低企业财务成本。同时，搭建企业与金融机构的沟通桥梁，推动产融深度融合。

金融普惠产品如下：

园区担保贷

由江东新区管理局与省财政厅、海南省融资担保基金有限责任公司以及多家银行合作推出的特色金融产品。江东新区内注册登记1年以上、依法有效存续，主要领域包括创新创业、战略性新兴产业、小微企业、“三农”等符合江东新区发展方向的中小企业可以申请加入“园区担保贷白名单”，白名单企业根据实际情况，最高可获得1000万元信贷资金（无需抵押贷款），贷款期限最长不超过3年，可展期，担保费率为0.1%/年。

合作方：海南省融资担保基金有限责任公司、工商银行、建设银行、农商银行、中国银行、海南银行

科技创新专项担保贷

代偿率上限提升至5%，提高风险容忍度，鼓励银行加大对科技创新企业的支持力度;单户在保上限提升至3000万元，满足科技企业长期大规模融资需求。

产品提供方：海南省融资担保基金有限责任公司、邮储银行、中国银行

创业担保贷

固定担保费率0.1%，降低创业者融资成本，激发创业热情，促进就业增长。

产品提供方：海南省融资担保基金有限责任公司、建设银行、邮储银行

E抵快贷

企业经营一年(含)以上，经营业主年龄在18(含)-65(不含)周岁之间，在企业任职满半年，抵押物为海口和三亚优质房产（不含毛坯房）,额度最高不超过500万元，10年合同，单笔借据最长3年；利率2.7%起，年度账户流水额一般为贷款金额的2倍。 

产品提供方：工商银行

E企快贷

该产品分为企业E企和个人E企，个人借款人年龄在18(含)-65(不含)周岁之间，企业经营一年(含)以上，持有办公用房、居住用房、商业用房等抵押物的小微企业客户，抵押物为海口和三亚地区，额度最高不超过1000万元，3年合同，单笔借据最长3年；利率3.1%（一年期LPR)起。

产品提供方：工商银行

经营快贷

企业经营一年(含)以上，征信良好，企业法人在18（含）-65周岁，纳税评级为A/B/M，持续缴税满2年，额度最高500万元，额度循环使用，合同最长1年，利率3.1%起，单笔借据最长可达一年。新一代的法人经营快贷，均由借款经营实体的法人发起，经系统测算后，30万(含)以内以个人名义即可提款，30万元以上均由经办行核实报批后线上提款。

产品提供方：工商银行

经营e贷

本产品适用于小微企业主、个体工商户、个体经营者等从事经营活动的自然人，借款人年龄 22 周岁（含）以上，且贷款期限+年龄不超过 65 周岁（含），借款金额最高300万元，期限最长5年，利率最低按一年期LPR执行（系统给出建议利率后可视情况下调最多不超过150BP），担保方式分为信用及保证担保，还款方式包括等额本息、等额本金、定期付息到期还本和定期付息定期还本四种方式。

产品提供方：农商银行

普惠小微e贷

本产品适用于小微企业主、个体工商户、个体经营者等从事经营活动的自然人，借款人年龄 22 周岁（含）以上，且贷款期限+年龄不超过 65 周岁（含），借款金额最高300万元，期限最长5年，单笔借据最长3年，可循环与非循环用信，利率最低按一年期LPR执行（优质客户利率可突破至LPR以下），担保方式分为信用及保证担保，还款方式包括等额本息、等额本金、定期付息到期还本和定期付息定期还本四种方式。

产品提供方：农商银行

创业担保贷

创业者个人（个体户、小微企业主）和小微企业，个人贷款额度最高不超过 30万元，小微企业贷款额度最高不超过400万元，个人贷款期限最长不超过3年；小微企业贷款期限最长不超过2年。按月付息，按年等额还本（一年期（含）以内的可按月付息，到期还本）。贷款利率为LPR+150BP（4.6%）。LPR-150BP（2.3%）以下部分，由借款人和借款企业承担，剩余部分财政给予贴息，在贷款结清后可继续提供创业担保贷款，累计不超过3次。

产品提供方：农商银行

收单e贷

入网6个月（含）及以上的收单商户，授信额度最高不超过50万元，期限最长5年，利率最低为LPR+105BP（系统给出建议利率后可视情况下调最多不超过100BP），担保方式分为信用及保证担保，还款方式包括等额本息、等额本金、定期付息到期还本和定期付息定期还本四种方式。

存单质押贷

年龄在18周岁以上，且申请人年龄加贷款期限不超过70周岁，原则上不超过质押定期存款本金的90%，按照不低于质押定期存款利率上浮30个BP且不低于同期同档 LPR 执行。

产品提供方：农商银行

云税贷

云税贷是建设银行基于小微企业涉税数据，运用大数据技术构建全新评价体系，为诚信纳税优质小微企业提供的纯信用线上贷款服务，全程自助操作便捷。申请需满足：企业成立且实际经营满 2 年；纳税信用等级为 A、B 级（个体工商户及建行代缴税客户除外）；近 24 个月诚信缴税，近 12 个月实缴与缓缴税额合计≥5000 元，且近半年至少有 1 次纳税或缓缴记录；其他银行信贷余额不超过 1000 万元。产品单户最高额度 300 万元，年利率 3.4% 起。

产品提供方：建设银行

商户云贷（有收单就有贷款）

商户云贷是建设银行依托商户经营实体及其企业主的基本信息、经营信息、交易信息等多维度数据，通过互联网渠道办理的全流程线上信用贷款业务。数据来源涵盖建行行内收单交易数据、银联清算、拉卡拉收单交易数据、网联收单交易数据；单户最高额度300万元，年利率3.4%起，贷款期限1年。申请需满足：成立且实际经营1年（含）以上；在建设银行商户风险监测系统中无被核实确认的风险交易、未被列入风险商户黑名单，且未被中国银联及其他相关收单机构列入不良商户信息名单。放款规则灵活，50万元以下可放款至企业主个人结算账户，借款主体50万元以内为企业主个人，超过50万元需受托支付。

产品提供方：建设银行

抵押快贷（有房产就有贷款）

抵押快贷为拥有优质房产的小微企业、个体工商户量身定制，以符合建设银行认可的住宅、别墅、办公用房、公寓（含商务公寓和普通公寓）、商铺等市场流通性好的房产作为主要担保，为客户提供便捷融资通道。单户授信金额最高可达 1000 万元，支持自主支付；额度期限最长 10 年，支用期限最长 5 年，随借随还灵活周转；当前利率一年期年利率 3.0% 起，三年期年利率 3.1% 起。

产品提供方：建设银行

善科贷（科创企业专属产品）

善科贷是专为具备自主知识产权的科技型小微企业打造的专属金融产品，无需政府认定称号即可申请。产品提供最高1000万元单户授信额度（经营能力额度500万元、科技能力额度200万元、人才能力额度200万元、社会认可额度100万元）。若融资申请超过500万元，需质押专利作为附加担保。额度期限最长3年，支持先息后本、随借随还、循环使用的灵活模式，年利率低至3.0%。担保方式灵活多样，可选择纯信用贷款，或享受低费率的政府性批量担保（1%/3年）。

产品提供方：建设银行

善营贷

善营贷聚焦服务入驻准入园区的小微企业、个体工商户及小微企业主，提供多元化融资方案。该产品申请需满足相应条件：信用贷款要求企业及企业主在其他银行信贷余额不超过 500 万元；经营实体成立需满 1 年，不满 1 年的需提供纳税记录、水电燃气缴费凭证或建行半年以上商户收单记录等经营证明。贷款额度及支用有效期最长 1 年，贷后每年进行额度年审，并根据年审结果对贷款期限进行调整；额度方面，信用贷款最高 500 万元（超 100 万元部分需在建行持有覆盖 10% 贷款金额的金融资产），质押、保证类贷款最高可达1000万元。

产品提供方：建设银行

善新贷

善新贷专为专精特新、高新技术、创新创业型小微企业打造专属融资通道，提供宽松的负债要求与优惠政策：对于专精特新、高新技术企业不设行外负债门槛，科技型、创新型企业行外负债放宽至不超过1000万元；贷款额度已全面提升至1000万元，额度期限最长3年，支持先息后本、随借随还、循环使用的灵活模式，年利率低至3.0%。

产品提供方：建设银行

抵押类贷款

抵押类贷款面向小微企业主、个体工商户，以及有生产经营、场所装修、设备购置、租金支付需求的客户群体，借款人将住房、商住两用房、写字楼、商铺、别墅、工业厂房等房产抵押给海南银行后，即可获取贷款用于生产经营。该产品具备显著优势：贷款期限最长达10年，额度最高1000万元，抵押率最高80%；执行普惠贷款优惠利率，并提供等额本金、等额本息、按月付息到期一次性还本等多样化还款方式，适配不同经营场景；主要涵盖抵押速贷、快押贷两种贷款品种，为企业融资提供高效灵活的资金支持。 

产品提供方：海南银行

经营性物业贷款

经营性物业贷款面向小微企业等客户群体，用于购置商业用房、工业用房等场景。产品特点：贷款期限最长10年，额度最高2000万元，抵押率最高达80%，可接受住房、商住两用房、写字楼、商铺、别墅、工业厂房等多种房产抵押；执行普惠贷款优惠利率，提供等额本金、等额本息、按月付息到期一次性还本等多样化还款方式，适用贷款品种主要为小微企业法人按揭贷款、商业房产贷款。

产品提供方：海南银行

供应链贷款

应收账款质押贷款、订单贷、政府采购贷、政府采购场景贷、票信通、商票贷。

供应链贷款专为中标重点项目施工、劳务分包或采购合同的小微企业打造，旨在补充企业流动资金。产品特点：贷款期限最长3年，额度最高可达2000万元，提供应收账款、商票质押等多样化担保方式，执行普惠贷款优惠利率，并支持等额本金、等额本息、按月付息到期一次性还本等多种灵活还款方式。

产品提供方：海南银行

科技金融贷款

科技金融贷款是专为创新型企业、专精特新型企业、高新技术企业等科技型小微企业定制的生产经营人民币贷款业务。产品特点：额度最高可达1000万元；执行科技企业专属优惠利率；担保方式灵活多样，支持房产、股权、应收账款、知识产权等多种抵质押物；还款灵活，提供等额本金、等额本息、按月付息到期还本等多样化选择。适用贷款品种：琼科贷、海知贷、小微企业知识产权质押贷款。

产品提供方：海南银行

专业市场贷款

专业市场贷款是面向市场、商业综合体等商圈和园区内小微企业、小微企业主及个体工商户用于生产经营类贷款。产品特点：贷款期限最长5年，额度最高达2000万元，执行普惠贷款优惠利率，提供等额本金、等额本息、按月付息到期一次性还本等多样化还款方式。适用贷款品种：商圈贷、租金贷、园企贷。

产品提供方：海南银行

文旅产业贷款

文旅产业贷款是专为省内文化旅游行业量身定制的特色金融产品，主要服务客户为酒店、景区及符合文旅行业要求的企业、企业主、个体工商户等市场主体。产品特点：单户额度最高1000万元；担保方式灵活多样化，可接受房产抵押、酒店间夜权质押、应收账款质押等多种形式；政策支持力度大，部分业务可纳入政府风险补偿范围，融资门槛低。适用贷款品种“琼旅保贷，酒店贷，景区贷。

产品提供方：海南银行

乡村振兴类贷款
该产品是用于支持农、林、牧、渔等农业生产经营以及生产贸易经营活动，促进乡村振兴的贷款。主要服务客户为从事农、林、牧、渔等等农业生产经营的相关人员或小微企业。产品特点：循环贷款最长3年，一般贷款最长8年；农业生产有关行业；享受国家助农政策补助，适用贷款品种：惠农贷，小额农户贷，农保贷，农村土地经营权抵押贷，鳄鱼贷。

产品提供方：海南银行

企业线上抵押贷

企业线上抵押贷面向成立满1年的企业，单户最高授信1000万元，利率为1年期LPR-20BP、3年期LPR-10BP（当前1年期LPR为3.1%）。抵押范围包括企业、法人、股东及实际控制人（或其直系亲属）名下住宅、别墅（不含自建房）、一层临街商铺，最高抵押率70%。还款方式灵活，1年期可按月付息、到期还本，3年期可按月付息、每半年还5%本金，到期偿还75%本金，支持线上申请、网银随借随还。 

产品提供方：中国银行

企业线下抵押/担保贷

企业线下抵押/担保贷适用于成立满1年的企业，最高授信1000万元，利率与线上抵押贷一致（1年期LPR-20BP、3年期LPR-10BP）。担保方式多样，可接受住宅、别墅、商业用房（最高抵押率70%）、厂房抵押或专业担保公司担保，优质企业可获信用额度。贷款期限灵活，流动资金贷款最长3年，固定资产投资贷款最长10年，还款方式可灵活设定，需线下申请及提/还款。

产品提供方：中国银行

企业银税贷

企业银税贷针对成立满2年的企业，纯信用无抵押，单户最高500万元，利率LPR起。申请需满足年纳税金额≥2万元、两年纳税金额≥4万元，纳税等级为A、B或M，可通过对公网银直接线上申请，还款方式为按月付息、到期还本，支持线上申请及网银随借随还。

产品提供方：中国银行

企业科创担保贷

企业科创担保贷面向成立满1年、持有高新技术企业证书的企业，最高授信1000万元，利率为LPR，最长三年期。支持纯信用贷款，根据企业营业收入授信，还款方式为按月付息、到期还本，需线下申请及提/还款。

产品提供方：中国银行

企业线上科创贷

企业线上科创贷适用于成立满2年的科创型企业，单户最高500万元，利率LPR起。企业需为科技部公示的科创型企业或高新技术企业、工信部公示的“小巨人”/制造业单项冠军/专精特新企业、省中小企业中心公布的创新型企业，或各级政府部门认定的其他科创型企业（满足一类即可）。还款方式为按月付息、到期还本，支持线上申请及网银随借随还。 

产品提供方：中国银行

企业重点项目贷

企业重点项目贷针对成立满1年的工程建筑施工类企业，单户最高1000万元，利率为LPR+40BP（一年期）。工程建筑施工类企业承接省市重点项目，与中字头企业直接签订合同的，可按合同金额最高给予30%授信支持，支持纯信用贷款。还款方式为按月付息、到期还本，需线下申请及提/还款。

产品提供方：中国银行 

企业流水贷

企业流水贷面向成立满2年的存量对公结算客户，单户最高300万元，利率为LPR-20BP。按企业营业收入的15%核定授信额度，还款方式为按月付息、到期还本，需线下申请及提/还款。

产品提供方：中国银行

联系方式：

海口江东新区管理局 营商环境部，周女士，0898-65686592