百万级人流量！江东新区东港觅古环岛旅游公路驿站开放全球招商——共筑海南文旅新地标 共享自贸港发展红利

青山叠翠、碧海连天，车行其间宛如穿行在流动的山水画卷中，这就是海南环岛旅游公路的沿途美景。

海南环岛旅游公路长988.2公里，贯穿沿海12个市县，是中国首条集生态、旅游、文化于一体的滨海风景道，像一条丝带串联起碧海蓝天、椰林沙滩与渔村古镇。环岛旅游公路主线主要穿梭在滨海300米以内区域，还连接了现有的9类共84段不同特色的景观区域，并将31个现状评级景区，20个旅游度假区串接起来，最大化突出海南滨海优美的风景资源和浓郁的历史人文资源，给旅游者带来丰富多样的旅游交通体验。

海南环岛旅游公路及驿站项目是海南自贸港先导性重大基础设施项目，也是海南打造国际旅游消费中心的标志性工程。近千公里的环岛旅游公路上规划配置了40个驿站，海南省自然资源和规划厅邀请了8位知名建筑大师对其中8个重点驿站开展设计，位于海口江东新区的东港觅古驿站就是其中之一，同时也是八大驿站中唯一位于省会城市的驿站。

战略定位
世界级生态人文驿站

“东港觅古”驿站是海南环岛旅游公路八大核心驿站之一，着力打造“世界级公路旅游品牌”。

该驿站占地面积约96.315亩，位于江东大道南侧与海文大桥相接段，旅游公路线位选用了已建成的江东大道。

海南东寨港国家级自然保护区是我国第一个以红树林为主要保护对象的湿地类型自然保护区，保持着我国红树林连片面积最大、树种最多、保育最好、生物多样性最丰富的领先地位，绵延海岸线总长28公里。极目所见，皆为青绿。

为更好发挥优越的自然禀赋和历史底蕴，"东港觅古"驿站以"东港生态水上花园"为核心理念，定位为"历史人文资源型驿站"，依托红树林湿地秘境与海底古村遗址，打造集生态探奇、文化沉浸、高端度假于一体的文旅综合体，致力于成为海南自贸港向世界展示生态文明与历史底蕴的窗口。

黄金区位
三圈层客流量汇聚

01交通枢纽：15分钟接驳全球航线

驿站距海口美兰国际机场仅15公里（约15-20分钟车程），可无缝衔接环岛高速、江东大道等交通动脉，实现2小时覆盖全岛2000万旅游人口，坐拥国际旅客"第一站"区位优势。

02生态秘境：国家级保护区腹地

驿站紧邻海南东寨港国家级自然保护区（直线距离仅500米），7公里半径内串联了桂林洋国家热带农业公园、海底村庄遗址等世界级生态人文资源，形成"红树林+湿地+古村+海洋"四位一体的生态文旅矩阵。

03城市赋能：江东新区核心辐射圈

驿站位于海南自贸港重点园区海口江东新区东部旅游度假区，毗邻高教科研组团，10分钟以内车程可覆盖企业聚集的江东新区总部经济区，知名学校如海口哈罗学校、海南寰岛高级中学等，国际社区万华、仁恒，坐享高端消费客群与政策红利双重加持。

业态蓝图参考
全维度消费场景

功能板块

核心业态

投资亮点

生态体验核心

湿地公园、红树林生态廊道、群岛浮桥咖啡吧。

国家级自然保护区—东寨港的流量入口，毗邻2000万人次/年的海口美兰国际机场，独享客流优势。

文化沉浸区

东港生态馆、海底村庄遗址探秘。

独拥东寨港琼北地震遗址—全国唯一“海底村庄”IP，可打造文化研学标杆。

高端度假圈

隐舍野奢营地、ECO生态酒店群。

填补江东新区高端度假空白，客房溢价潜力超行业30%。

流量枢纽站

综合能源补给站、智慧游客中心。

环岛公路必经站点，预估年接待量超200万人次。

夜间经济带

东港秘宴主题餐饮、湿地星空剧场。

可首创"红树林夜游"产品，延长消费时长至10小时。

稀缺资源
五大保障

01政策护航

纳入海南省重点项目库，享受自贸港"双15%"税收优惠及文旅专项补贴。

02文化稀缺

全国唯一“海底村庄”，故事性强，文化独一性，0.5低容积率打造滨海低密度假区。

03配套成熟

省艺术中心、海口市职工中心等优质配套建设齐全；海口哈罗、海南中学、海南寰岛高级中学、海南师范大学、海南医科大学等知名学校汇聚；898艺术村、仲恺村、芳园村、瑶城村等美丽乡村荟萃。

04回报多元

“基础收益（能源补给+门票）+增值收益（酒店运营）+衍生收益（文创IP）”三级盈利模型。

05流量锁定

环岛旅游公路导入高质量旅游客群流量，是文昌至海口的必经之地。

合作模式

开放共赢

整体开发：联合头部文旅集团打造全链条运营体系。

分板块合作：开放生态酒店、营地管理、文创开发等专项合作。

品牌入驻：招募全球顶级度假品牌、新能源车企、生活方式品牌共建生态圈。

投资窗口
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文旅招商热线：钟女士 0898-65686520