关于《海口江东新区国际高教科研组团控制性详细规划》JDGJ-08单元地块修改的公示

为保障省重大项目落地实施，拟按程序对《海口江东新区国际高教科研组团控制性详细规划》JDGJ-08-B05~06，JDGJ-08-D01~05,JDGJ-08-D07，JDGJ-08-D09九个地块规划进行修改，已完成规划修改方案，并经专家评审会审议通过。现根据相关文件要求，为广泛征询社会公众及周边利害关系人意见，现按程序对JDGJ-08单元地块规划修改草案进行公示，主要内容如下：

一、用地位置

JDGJ-08 地块（含JDGJ-08-B05、JDGJ-08-B06、JDGJ-08-D01、JDGJ-08-D02、JDGJ-08-D03、JDGJ-08-D04、JDGJ-08-D05、JDGJ-08-D07、JDGJ-08-D09等9个地块）位于海口江东新区国际高教科研组团，南邻校际3号路，东侧为东寨港大道。

二、修改内容

1、用地性质修改

JDGJ-08-D01、JDGJ-08-D04地块用地性质由娱乐/商业混合用地修改为高等院校用地；

JDGJ-08-D02地块用地性质由居住/商业混合用地修改为高等院校用地；

JDGJ-08-D03地块用地性质由公园绿地修改为高等院校用地。

2、容积率修改

JDGJ-08-D01地块由容积率≤1.5修改为容积率≤1.2；

JDGJ-08-D02地块由容积率≤2.0修改为容积率≤1.2；

JDGJ-08-D03地块容积率修改为1.2；

JDGJ-08-D04地块由容积率≤1.0修改为容积率≤1.2。

3、道路修改与地块整合

规划将两条支路调整为内部道路管控。

原JDGJ-08-B05~06地块与规划支路整合为JDGJ-08-B05地块，整合后的用地面积为127922㎡。

 原JDGJ-08-D01~05，JDGJ-08-D07，JDGJ-08-D09七个地块与规划支路整合为JDGJ-08-D05地块，整合后的用地面积为280269㎡。具体调整内容见下表：

三、公示主要图纸

1.地块区位示意图

2.地块规划修改前、后对比

3.地块图则（修改前）

4.地块图则（修改后）

四、公示时间

30天（2025年7月26日至2025年8月24日）

五、公示地点

海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报。

六、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；

2.书面意见邮寄至海口市美兰区江东大道202号江东发展大厦B区5层规划统筹部501，邮政编码：571127；

3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。

七、咨询方式

咨询电话：65686619，联系人：云工。

海口江东新区管理局

2025年7月25日