关于《海口江东新区起步区南片区控制性详细规划》JDQBN-A03-A等地块规划修改的公示

为保障公共服务设施落地实施，我局启动了《海口江东新区起步区南片区控制性详细规划》JDQBN-A03-A、JDQBN-A03-B地块规划技术修正工作，根据相关文件要求，为广泛征求社会公众及周边利害关系人意见，现按程序对该项目地块控规技术修正草案进行公示，主要内容如下：

一、用地位置

项目位于海口江东新区起步区南片区，江东大道南侧，涉及JDQBN-A03-A、JDQBN-A03-B两个地块。

二、修改内容

1、地块拆分、整合

根据海南中学、幼儿园建设需求，将 JDQBN-A03-A（二类城镇住宅用地混合中小学用地）、JDQBN-A03-B（二类城镇住宅用地混合中小学用地幼儿园用地）地块界线进行技术修正，将 JDQBN-A03-A、JDQBN-A03-B地块重新拆分、整合为JDQBN-A03-A1（二类城镇住宅用地）、JDQBN-A03-B1（中小学用地）、JDQBN-A03-B2（幼儿园用地）、JDQBN-A03-B3（二类城镇住宅用地）地块。

2、确定规划控制指标

JDQBN-A03-B1（中小学用地）、JDQBN-A03-B2（幼儿园用地）规划指标根据中小学、幼儿园实际建设需求确定（未突破控规规划控规指标）；

JDQBN-A03-A1、JDQBN-A03-B3地块容积率指标分别根据本次技术修正前 JDQBN-A03-A地块、JDQBN-A03-B地块分图图则中明确的二类城镇住宅建筑面积计算所得，其他规划控制指标不变。  

具体调整内容见下表：

三、公示主要图纸

1.地块区位示意图

2.地块图则（修改前）

3.地块图则（修改后）

四、公示时间

7个工作日（2025年8月4日至2025年8月12日）

五、公示地点

海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报。

六、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；

2.书面意见邮寄至海口市美兰区江东大道江东大厦B501，海口江东新区管理局规划统筹部，邮政编码：571127；

3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。

七、咨询方式

咨询电话：65686619，联系人：胡工。

海口江东新区管理局

2025年8月1日

附件下载：

1、项目区位与地块范围.pdf

2、修改前地块图则.pdf

3、修改后地块图则.pdf