打造自贸港教育人居新标杆！江东新区优质学区居住用地招商→

JDZH-01-D10地块（46.44亩）位于江东新区综合服务组团核心，毗邻北京师范大学海口附属学校（直线距离400米），坐拥“名校+三甲医院+立体交通”黄金三角配套，是稀缺的高端人居投资标的。

四大核心价值解析

01全龄优质教育：北师大海附“升学神话”护航

中考统治力

2024年中考全省最高分886分诞生于此，880分以上占全省前十40%，800分率62%全市第一，生源平均分超海口市125分。

升学保障

初中普高上线率连续两年≥99%（远超全市66%），高中一本率超90%，2025年高考本科率100%、800分以上4人。

名校基因

60%师资来自北师大本部，科技人文、国家级体艺课程塑造全能精英。

02三甲医疗护航：海南省中医院江东院区

国家区域医疗中心

广东省中医院优质资源导入，国家级重点专科骨伤科、脑病科领衔，60余种特色中药制剂。

中西医结合标杆

独创冠心病/糖尿病并发症疗法，黎族医药门诊+现代康复技术。

03立体交通网络：10分钟直达城市核心
主干动脉

顺达路（2026年贯通）直连国兴大道（车程10分钟），15分钟抵海文高速，20分钟直达美兰机场。

自贸港商务圈

高效接驳机场、港口，满足高端人才“职住一体”需求。

04低密生态住区：1.5容积率奢享公园生活
规划指标

容积率≤1.5，建筑限高24米，绿地率≥35%，打造滨水低密墅区。

生态加持

未来水系公园环抱，形成“校+医+园”高端生活闭环。

投资价值亮点

稀缺性

江东新区优质学区住宅用地，北师大海附学位资源不可复制。

高溢价潜力

近三年周边学区房价格年均涨幅18%，2024年地块半径1km内新房均价已破2.5万/㎡。

政策红利

享受自贸港人才购房政策，精准锁定高端客群。

合作邀约

诚邀全球实力开发商共筑自贸港教育人居典范！

联系人：

陈先生 18907589098（政策咨询）

云女士 13698969495（规划对接）

地块编号：JDZH-01-D10
用地性质：居住/商业混合用地

投资江东就是投资未来——这里不仅是家的港湾，更是财富的摇篮！