关于仁恒·滨江园二期项目（三标段）规划设计方案变更的公示

本项目仁恒·滨江园二期项目（三标段）。为广泛征求社会各界和市民意见，现按程序对调整方案予以公示，主要内容如下：

一、调整内容

1. 总指标调整:

1.1施工图深化，屋顶增加楼梯间加压送风机房，屋顶机房面积总计增加135.72平方米（不计容）;

1.2地下车库面积测绘面积与报建面积有差距，测绘面积比报建面积少222.75平方米（不计容），以测绘面积为准进行更正;

1.3总建筑面积减少87.03平方米（不计容）。

2.地下室调整：

地下车库面积测绘面积与报建面积有差距，测绘面积比报建面积少222.75平方米（不计容），以测绘面积为准进行更正。

3.单体调整(仁恒·滨江园二期项目（三标段）Z1#楼~Z7#楼)：

3.1平面图:

1.施工图深化，屋顶增加楼梯间加压送风机房，屋顶机房面积Z1#楼~Z7#楼每栋楼增加22.62平方米（不计容）；2. 标准层南北客厅阳台封窗因消防要求增设防火墙板。

3.2立面图:

标准层南向客厅阳台封窗因消防要求增设防火板，阳台分户墙两侧对应增设固定扇。

3.3.剖面图:

客厅封窗阳台剖面增加防火墙板表达。

3.4.效果图:

1. 替换因单体调整引起的修改后的效果图。

2. 控规管控指标（建筑高度、容积率、绿地率、建筑密度等）均未调整。

3. 不涉及装配式奖励变更；

二、公示主要图纸

详见附件。

三、公示时间

7个工作日（2026年5月28日至2026年6月5日）

四、公示地点

海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报、拟建项目现场。

五、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；

2.书面意见邮寄至海口市美兰区江东大道202号江东发展大厦B座五楼海口江东新区管理局规划统筹部；

3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。

六、咨询方式

咨询电话：65686619，联系人：于工。

 

附件：公示材料

 

海口江东新区管理局

2026年5月27日