关于《海口临空经济区LK13-03-01、LK13-03-02、LK13-04-01、LK13-04-02地块详细规划》的公示

 

经报海口市政府同意，按程序启动《海口临空经济区详细规划》的编制工作，为加快空港综合保稅区扩区项目进程，保障扩区项目的顺利落地，编制《海口临空经济区LK13-03-01、LK13-03-02、LK13-04-01、LK13-04-02地块详细规划》方案，并已通过专家评审。为广泛征求社会各界和市民意见，现将规划编制方案进行公示，主要内容如下：

一、位置与范围

规划区位于海口临空经济区的空港区域，机场路将规划区划分南、北两个区，总用地规模为43.94公顷，其中，南区东至美兰墟，西至美兰机场停机坪，北至空港综合保税区，南至机场滑行道（规划），用地规模为30.83公顷；北区东至机场滑行道（规划），西至美兰机场污水处理厂，北至机场围界（规划），南至环岛高速公路，用地规模为13.11公顷。

二、编制内容

1.规划定位

锚定全球航空维修产业高地，依托毗邻枢纽机场的区位优势，充分发挥综合保税的政策优势，深度整合现有飞机维修基地的产业基础，通过延链、补链、强链，整体打造集飞机维修、航材贸易、保税航空物流、航材再制造为一体的航空维修服务基地。

2.用地布局

规划区布局工矿用地、交通运输用地，总用地规模43.94公顷。

（1）工矿用地

规划工矿用地为一类工业用地与工业/物流仓储混合用地，规划一类工业用地面积13.27公顷，约占城市建设用地的30.19%；规划工业/物流仓储混合用地面积6.46公顷，约占城市建设用地的14.71%。

（2）交通运输用地

规划交通运输用地为机场用地与城镇村道路用地，规划机场用地面积20.60公顷，约占城市建设用地的46.90%；规划城镇村用地面积3.60公顷，约占城市建设用地的8.20%。

3.用地构成表

4.规划控制指标

一类工业用地：容积率≥1.0、建筑系数≥40%、建筑高度≤35米（60米）、绿地率≤20%。

工业/物流仓储混合用地：容积率≥1.0、建筑系数≥40%、建筑高度≤35米（60米）、绿地率≤20%。

三、公示主要图纸

1.区位分析图

2.规划范围图

3.功能结构图

4.土地利用规划图

5.道路交通规划图

6.地块分图则

四、公示时间

30天（2026年7月4日至2026年8月2日）

五、公示地点

海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报。

六、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；

2.书面意见邮寄至海口市美兰区江东大道202号江东发展大厦B座五楼海口江东新区管理局规划统筹部；

3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。

七、咨询方式

咨询电话：65686619，联系人：朱工。

附件：扩区详规公示材料

海口江东新区管理局

2026年7月3日