夯爆了！江东1.5级开发农贸市场招商

好消息！好消息

海口江东新区放出

综合服务组团滨江片区

20.05亩地块

1.5级开发模式

专门招引农贸市场

把便民“菜篮子”安排到居民家门口～

快和小编一起来看看吧！

政策背景

什么是土地1.5级开发？

1.5级开发的核心优势在于快速落地、灵活退出、低门槛启动，特别适合农贸市场等民生配套类项目先行先试、快速服务周边居民。

1.5级开发核心政策要点

对农贸市场运营方的核心意义：

无需等待漫长的土地出让流程，通过公开租赁即可快速取得土地使用权；模块化/装配式建筑大幅缩短建设周期，农贸市场可在约6个月内建成投用；5-10年弹性租期降低初期投资压力，民生刚需业态经营稳定、回报可预期。

地块信息

JDZH-03-A13地块核心参数

地块位于琼山大道西侧、美灵南三路以南，地处江东新区综合服务组团核心区域，是区域内稀缺的商业用地。

区位优势及投资价值

成熟居住圈 · 农贸市场空白 · 民生刚需
交通便利 · 配送友好

紧邻城市主干道琼山大道，既方便居民步行到达，也利于农产品物流配送车辆进出。地块位于居住区出行必经之路，天然具备客流汇聚优势。

2.5万人的成熟居住圈

周边1公里范围内已建成6个商品房项目（总建面119万㎡）和2个安置房项目（总建面31.5万㎡），形成约2.5万人的稳定居住消费群体。区域入住率持续提升，消费需求日益旺盛。

学校家庭客群叠加

紧邻北京师范大学海口附属学校（东岸校区）和海南省机关幼儿园江东分园，大量陪读家长和家庭日常采购需求集中，为农贸市场带来稳定的高频消费客流。

标准化农贸市场空白

A13地块的核心价值在于：周边已形成2.5万人的成熟居住社区，但区域至今没有一座标准化农贸市场——完善片区“菜篮子”配套功能迫在眉睫。率先建设标准化农贸市场，即可填补区域民生配套空白，享有稳定的客源基础和先发优势。

服务保障

我们为优质投资企业提供
专业团队全程跟进

从招商对接到开业运营，安排专属服务团队全程跟踪协调，解决项目推进中的各类问题。

基础设施配套保障

地块周边市政基础设施已完善，道路、供水、供电、排水、通信等配套条件齐备，可直接接入使用。

灵活用地政策咨询

提供1.5级开发政策专项咨询，协助理解政策边界、优化开发方案，确保项目合规高效推进。

诚邀农贸市场运营企业共建民生配套

政策窗口期有限，片区“菜篮子”配套亟待完善。我们期待与有农贸市场建设和运营经验的企业携手，以1.5级开发模式快速落地，为江东新区2.5万居民打造标准化、智慧化的农贸市场。

招商咨询：柯先生13648666020；云女士13698969495

本材料仅供参考，具体以正式公告及合同为准

发布日期：2026年8月