关于海口江东新区荟众人才公寓及商业项目规划设计方案变更的公示

根据海口市装配式建筑实施方案评审专家组审查，本项目装配率满足《装配式建筑评价标准》(GB/T51129-2017)的要求，给予地上建筑面积的3%进行奖励，奖励面积共计643.96平方米(不计入容积率核算)，实际增加奖励面积643.96平方米。为广泛征求社会各界和市民意见，现按程序对调整方案予以公示，主要内容如下：

一、调整内容

1. 1#楼（酒店式公寓）一层平面取消首层架空走廊，外墙移动到圆柱外侧，裙房标高14.15镂空梁位置局部增加屋面罩棚板。

2. 2#楼（长短租公寓）一层平面取消首层架空走廊，外墙移动到圆柱外侧，裙房标高14.15镂空梁位置局部增加屋面罩棚板，取消架空连廊栏杆，调整为不上人装饰构件。

3. 3#楼（高端住宅）一层首层增加商铺功能，原归家大堂变为架空层，三层裙房平面调整为封闭阳台，九层局部屋面按标准层布局调整、机房相应上移到屋面。

4. 4#楼（商业办公）一层平面取消商铺和架空连廊调整为扩大前室，裙房标高18.00镂空梁位置局部增加屋面罩棚板。

二、公示主要图纸

详见附件。

三、公示时间

7个工作日（2025年12月17日至2025年12月25日）

四、公示地点

海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报、拟建项目现场。

五、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；

2.书面意见邮寄至海口市美兰区江东大道202号江东发展大厦B座五楼海口江东新区管理局规划统筹部；

3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。

六、咨询方式

咨询电话：65686619，联系人：于工。

附件：公示材料

海口江东新区管理局

2025年12月17日