关于海口经济学院附属学校项目规划设计方案变更的公示
来源: 海口江东新区管理局 时间:2025-09-23 15:14:53
结合土地划拨情况和办学需求,拟对海口经济学院附属学校项目用地界线及部分楼栋进行优化完善,为广泛征求社会各界和市民意见,现按程序对拟变更方案予以公示,主要内容如下:
一、调整内容
1.新增供地面积553.07㎡并相应优化周边景观布置。
2.校门、国际交流中心、音乐厅、行政综合楼、学生宿舍8#楼立面效果进行调整。
3.实验中心、音乐厅、国际交流中心、行政综合楼、教学楼(一)、教学楼(二)、学生宿舍1#、2#楼、学生宿舍8#楼调整,部分楼栋平面功能、层高、门窗形式等相应调整,调整后满足建筑间退距等相关要求,变更后项目整体容积率不超1.24,密度、绿化率、建筑限高等其他控制性指标均符合控规要求。
4.本次变更指标变化如下:
(1)总用地面积由原方案125791.91㎡调整为现方案126344.98㎡,共增加553.07㎡,调整后用地与土地权属一致;总建筑面积由原方案162962.83㎡调整为现方案163710.12㎡,共增加747.29㎡。其中:地上总建筑面积由原方案138391.82㎡调整为现方案138607.09㎡,共增加215.27㎡;地下总建筑面积由原方案24571.01㎡调整为现方案25103.03㎡,共增加532.02㎡;计容总建筑面积由原方案137520.07㎡调整为现方案137686.80㎡,共增加166.73㎡;不计容总建筑面积由原方案25442.76㎡调整为现方案26023.32㎡,共增加580.56㎡。建筑总基底面积由原方案28365.29㎡调整为现方案28267.69㎡,共减少97.60㎡。
(2)变更后项目整体容积率不变,为1.,建筑密度由原方案22.55%调整为现方案22.37%,共减少0.18%;绿地率由原方案43.65%调整为现方案42.64%,共减少1.01%;以上指标均符合控规要求。
二、公示主要图纸
详见附件。
三、公示时间
7个工作日(2025年9月24日至2025年10月9日)
四、公示地点
海口市人民政府门户网站(http://www.haikou.gov.cn/)、海口江东新区管理局官网(http://jdxq.haikou.gov.cn/)、海南日报、拟建项目现场。
五、公示意见反馈方式
1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com;
2.书面意见邮寄至海口市美兰区江东大道202号江东发展大厦B座五楼海口江东新区管理局规划统筹部;
3.意见应在公示期限内反馈,逾期视为无意见。
六、咨询方式
咨询电话:65686619,联系人:胡工。
附件:公示材料
海口江东新区管理局
2025年9月23日